出租杭州房屋交納的租賃稅是多少？在租房時，需要繳納的稅目和稅率如下:1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計算繳

出租杭州房屋交納的租賃稅是多少？

1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計算繳納。

3.營業(yè)稅:個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，月收入800以下的個人出租房屋免征營業(yè)稅。

4.城建稅及教育費附加:個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按適用稅率繳納營業(yè)稅。

5.印花稅:個人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按雙方簽訂合同時訂立的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。

6.個人所得稅:個人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費用后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，稅率為20%。

需要繳納的房屋租賃稅是按月繳納，還是年繳納？

1.個人出租不動產(chǎn)要繳納增值稅、城建稅、教育費附加、地方附加費、所得稅、印花稅。

2.個人出租不動產(chǎn)收取租金，需要向稅務(wù)機關(guān)申請開具發(fā)票，一次開票，一次納稅。征收依據(jù):房屋租賃稅是指根據(jù)財政部和國家稅務(wù)總局《《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》條例》征收的稅費。;財稅第200824號，營業(yè)稅在3%的基礎(chǔ)上減半征收，房產(chǎn)稅按4%征收。截至2012年10月，上海、深圳、沈陽、杭州等部分城市已經(jīng)開始征收房屋租賃稅。