沈陽(yáng)辦理房產(chǎn)證的具體流程？辦理房產(chǎn)證的流程:1.提交申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證需要向房管部門(mén)申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)后需要在申請(qǐng)表上簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手里會(huì)有現(xiàn)成的蓋章表格，去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取填好就行了?？梢蕴崆皢?wèn)開(kāi)發(fā)商

沈陽(yáng)辦理房產(chǎn)證的具體流程？

辦理房產(chǎn)證的流程:

1.提交申請(qǐng)

辦理房產(chǎn)證需要向房管部門(mén)申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)后需要在申請(qǐng)表上簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手里會(huì)有現(xiàn)成的蓋章表格，去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取填好就行了?？梢蕴崆皢?wèn)開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接咨詢部門(mén)，省去了東奔西跑的痛苦。

2.測(cè)繪

測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必備材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積測(cè)量站申請(qǐng)，拿到測(cè)繪表，也可以直接拿著身份證到開(kāi)發(fā)商那里，到登記部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積。

3.納稅

在取得房產(chǎn)證之前，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。公共維修基金一般由樓盤(pán)所在區(qū)域的社區(qū)辦公室代收。在一些城市，銀行已經(jīng)開(kāi)始收取公共維修基金。你可以問(wèn)開(kāi)發(fā)商 向美國(guó)職員詢問(wèn)付款。

4.獲得執(zhí)照

辦理完以上手續(xù)就可以領(lǐng)證了。一定要保留好管理部門(mén)給的領(lǐng)證通知，按照上面通知的時(shí)間去領(lǐng)房產(chǎn)證。此外，在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記錄，尤其是面積、位置、所有人、工本費(fèi)等重要信息。;的名稱(chēng)和所有權(quán)狀態(tài)。