房產(chǎn)證下來了多久可以抵押？房產(chǎn)證下來后15個(gè)工作日內(nèi)可以抵押貸款。貸款時(shí)，您需要提供身份證、戶口本、個(gè)人收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、結(jié)婚證、借款人身份證。;的配偶、戶口本、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議原

房產(chǎn)證下來了多久可以抵押？

房產(chǎn)證下來后15個(gè)工作日內(nèi)可以抵押貸款。貸款時(shí)，您需要提供身份證、戶口本、個(gè)人收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、結(jié)婚證、借款人身份證。;的配偶、戶口本、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議原件及復(fù)印件、房屋所有人及共有人同意抵押的公證書、貸款用途證明。

剛辦理下來的房產(chǎn)證，能申請(qǐng)抵押貸款嗎？

你可以 沒有房產(chǎn)證不能辦理抵押登記。所以不能直接找銀行做抵押貸款。但擔(dān)保公司接受無證房產(chǎn)抵押。這種抵押其實(shí)就是質(zhì)押。在與擔(dān)保公司簽訂合同的基礎(chǔ)上，將原購房合同及貨款質(zhì)押給擔(dān)保公司。然后，擔(dān)保公司為你向銀行擔(dān)保貸款。相應(yīng)的，擔(dān)保公司會(huì)收取1.5-3%的擔(dān)保費(fèi)。找擔(dān)保公司擔(dān)保貸款成本低。

剛辦理下來的房產(chǎn)證，能申請(qǐng)抵押貸款嗎？

罐頭公司。;t做抵押貸款，抵押貸款的前提是要有房產(chǎn)證。具體流程如下:1。申請(qǐng)材料:1。房產(chǎn)證(抵押銀行貸款的房產(chǎn)證和土地證必須抵押給銀行)2。權(quán)利人及其配偶的身份證。權(quán)利人及配偶的戶口簿。權(quán)利人的結(jié)婚證(民政局出具的結(jié)婚證或未婚證)5。收入證明(此證明為按揭銀行用))6。如果房產(chǎn)證所有人有未成年子女，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C明。7.如果房產(chǎn)有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┙杩詈贤妥罱淮毋y行對(duì)賬單。為了提高房屋抵押貸款的通過率，請(qǐng)盡量提供其他家庭財(cái)產(chǎn)證明(如另辦房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。) 2.貸款流程1。借款人在放款前填寫《住宅抵押申請(qǐng)書》，并向銀行提交以下證明材料:貸款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書等信用證明文件；借款人合法有效的身份證明；房屋所有權(quán)的有關(guān)證明或者本人依法對(duì)該房屋享有權(quán)利的證明；抵押房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告、估價(jià)報(bào)告和保險(xiǎn)文件；購買和建造住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。2.銀行審查借款人。;借款申請(qǐng)書、購房合同、協(xié)議及相關(guān)資料。3.借款人應(yīng)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交由銀行保管。4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.借款合同簽訂并公證后，銀行 借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)移到購房合同或協(xié)議中規(guī)定的售房單位或建設(shè)單位。6.貸款結(jié)算，包括正常結(jié)算和提前結(jié)算。①正常結(jié)算:貸款到期日(一次性還本付息)或貸款最后一期。(分期)結(jié)清貸款；②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同規(guī)定提前向銀行提出申請(qǐng)，銀行審核通過后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人憑本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清證明，取回銀行提取的法律文書及相關(guān)證明文件，并憑貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。