上海市租房子貴嗎(上海租房子貴嗎？)
上海租房子貴嗎？從15年前開始，已經(jīng)租了將近5年的房子，并將在今年年底結(jié)束租賃。讓我給你一些建議。讓 咱們先談?wù)勆虾５墓べY吧。你的工資應(yīng)該是大部分人的工資，一萬到兩萬不等?？鄢咫U(xiǎn)一金，大概能拿到80
上海租房子貴嗎？從15年前開始，已經(jīng)租了將近5年的房子，并將在今年年底結(jié)束租賃。讓我給你一些建議。
讓 咱們先談?wù)勆虾５墓べY吧。你的工資應(yīng)該是大部分人的工資，一萬到兩萬不等?？鄢咫U(xiǎn)一金，大概能拿到8000元。說實(shí)話，租房還是需要多考慮的，因?yàn)樽夥康某杀菊娴暮芨摺?/p>
租房前，放幾張照片在上面。
你覺得圖片上這個(gè)裝修過的房子值多少錢？？
讓我告訴你一些事情。圖片上的房子位于1號(hào)線外環(huán)線附近，一室一廳。是1997年的老小區(qū)，位于頂樓6樓。鏈家報(bào)價(jià)4800，價(jià)格可以談，但估計(jì)能談300。
1號(hào)線外環(huán)線是經(jīng)典地段。過了這里，就在外環(huán)線外。更別說上海已經(jīng)存在的鄙視鏈了，外環(huán)外，交通真的不是很方便，上班要坐公交坐地鐵，通勤時(shí)間會(huì)大大增加，日常幸福感會(huì)大打折扣。
如果對(duì)居住環(huán)境要求高，可以免費(fèi)去看看，房租更高。
總之，如果你不 不需要攢錢買房，可以住的很舒服，每個(gè)月還有一點(diǎn)錢買東西。這點(diǎn)工資想攢錢買房，有點(diǎn)難。
在上海租房貴嗎（市區(qū)內(nèi)）？
在上海租房子貴嗎？有必要在這里和大家探討一下。首先，關(guān)于在上海租房，租什么樣的房子。如果是熱門區(qū)域，比如古北，比較高端的區(qū)域，或者新天地。
前者，100平米左右的兩居室，一個(gè)月大概1.5萬到2萬。后者 的高檔公寓，租金很珍貴。但這個(gè)城市的普通公寓兩居室每月約1萬元。
在上海租房貴嗎（市區(qū)內(nèi)）？在上海租房有很多選擇，看你的選擇。
上海 s市區(qū)面積比較大，內(nèi)環(huán)內(nèi)，中外環(huán)內(nèi)，外環(huán)外。租房，內(nèi)環(huán)內(nèi)相對(duì)貴，外環(huán)外相對(duì)便宜。如果是商品房，越靠近市中心越貴，外環(huán)便宜。上海交通便利。只要離地鐵近，在外環(huán)租房沒問題?？梢赃x擇和同事合租，相對(duì)便宜。
在上海租房貴嗎（市區(qū)內(nèi)）？
很貴，但也要看在哪個(gè)區(qū)租房子。例如，在市中心京 安旭輝，小一點(diǎn)的房子從四五千到幾萬不等。更別說租更大的了。個(gè)人曾經(jīng)在普陀租了一個(gè)房間一個(gè)客廳，不到50平米，5000多塊錢。
像郊區(qū)一樣，它 it’便宜一點(diǎn)，嘉定和金山。嘉定區(qū)大概好一點(diǎn)，兩室一廳，5000左右。It 在鄉(xiāng)下買更便宜。
為什么上海租房這么貴？
根據(jù)2019年的相關(guān)數(shù)據(jù)，上海的月平均租金大致為:一房平均租金:2800；兩房均價(jià)4600；三房均價(jià)5600；四間以上的非通用出租房不在此列。看完之后，大家不 don’租房子感覺很貴。
不僅上海房租貴，。主要一線城市租金均價(jià)普遍領(lǐng)先全國。從這一點(diǎn)我們不難發(fā)現(xiàn)，越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方，租房子越貴，這些一線城市的房價(jià)也是領(lǐng)先全國的。不得不承認(rèn)房租的租金和房價(jià)有很大的關(guān)系。在一些三四線城市，房價(jià)2萬，購買一套建筑面積90平米的三居室，總價(jià)180萬。除去首付公積金貸款，商業(yè)貸款月供差不多5600元，而上海三房租金一個(gè)月5600元。為什么上海的房租能達(dá)到三四線城市月供的水平，是因?yàn)樯虾５姆績r(jià)遠(yuǎn)高于三四線城市。
再者，在政策方面，2018年是上海房租快速上漲的一年。當(dāng)時(shí)說是為了分流市區(qū)過于密集的人口。這些本地房子的人口是固定的，而大部分外來人口租房居住。緩解人流就是緩解租房者。當(dāng)時(shí)正是因?yàn)檫@個(gè)政策，租金在短時(shí)間內(nèi)大幅上漲。像這樣的政策調(diào)控，是控制房租漲跌的輔助手段，也是推高上海房租的因素之一。
最后看市場的供求關(guān)系。現(xiàn)在上海的人口大約是2500萬。租房的需求每年都在上漲，租房的人數(shù)也只是在增加。房產(chǎn)中介又會(huì)炒作，提出了學(xué)區(qū)房、軌道交通沿線的房子、人才公寓等租房概念，房租水漲船高。
所以上海房租高主要是經(jīng)濟(jì)水平、房價(jià)、政策驅(qū)動(dòng)、市場供求、市場投機(jī)等大量因素造成的。未來的租房市場，不會(huì)出現(xiàn)大幅下降，貴的也不會(huì)貴，不貴的也有可能變貴。