在房子貸款必須需要房產(chǎn)證和戶口本嗎？買房時(shí)，你不需要考慮。;I don’我不需要房產(chǎn)證來(lái)獲得貸款。你只需要一個(gè)戶口身份證。如果是公積金貸款，需要出示繳納住房公積金的相關(guān)證明材料，辦理手續(xù)。房子貸款必須

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房子貸款必須需要房產(chǎn)證和戶口本嗎？

房子貸款必須需要房產(chǎn)證和戶口本嗎？

是的，貸款前，借款人需要向銀行提供很多資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同。

公積金貸款還需要戶口本、房產(chǎn)證(房產(chǎn)證)、單位收入證明。

房子貸款必須需要房產(chǎn)證和戶口本嗎？

你可以 沒有房產(chǎn)證就拿不到貸款。貸款需要提交房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、子女 s出生證明等家庭財(cái)產(chǎn)證明。如果借款人在抵押期間暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，可以向銀行提供預(yù)售合同和抵押貸款還款材料申請(qǐng)貸款，也可以提供汽車、匯票、債券作為抵押物申請(qǐng)銀行貸款。

房子貸款必須需要房產(chǎn)證和戶口本嗎？

1.

貸款買房需要戶口本嗎？貸款買房需要戶口本，貸款買房需要準(zhǔn)備的材料。

:已婚夫婦的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、工資。...

單身:身份證，戶口本，單身證明，收入證明，銀行備忘錄。

2.

貸款買房需要滿足什么條件？

借款人年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

你好，

想問(wèn)一個(gè)普通老百姓沒房沒車，怎么在銀行貸款？

答案好不好由你決定！)

不管是什么人，只要符合銀行貸款條件，都可以正常申請(qǐng)！

我先說(shuō)一下銀行貸款的申請(qǐng)條件。(符合以下任一條件均可申請(qǐng)):

1.有打卡工資或者個(gè)稅。

2.名下有抵押貸款(不限地區(qū))

3.名字里有滿堂紅(不限地區(qū))

4、社保或公積金。

5.名下有保單(平安、人壽、太平洋等。)

6.在你的名下有一輛車(全款或按揭都可以)

7.它名下有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8.名字里有POS機(jī)，有交易流程。

9.名下有小額貸款。

10.你名下有一張信用卡。

談完條件，讓 讓我們坐下來(lái)，看看我們遇到了哪些人。當(dāng)條件滿足后，我們要知道銀行是怎么審批的！

在

沒有房產(chǎn)證銀行也能貸款是怎么回事？

但其實(shí)貸款種類很多，住房抵押貸款只是其中一種。

貸款一般分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、和票據(jù)貸款。住房抵押貸款只是貸款之一，只有以住房為抵押標(biāo)的物的貸款才需要房產(chǎn)證，其他貸款都不需要房產(chǎn)證。在住房抵押貸款中，也有兩種一種是以有房產(chǎn)證的現(xiàn)有住房作為抵押的貸款，必須以房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)利作為抵押，房產(chǎn)證是貸款的前提；二是住房抵押貸款。

現(xiàn)有的住房抵押貸款有兩種情況:一種是自有住房抵押貸款，也就是我們通常所說(shuō)的住房抵押貸款。這種貸款是以房產(chǎn)證為前提，以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為基礎(chǔ)的。二是二手房貸款，是二手房買賣過(guò)程中的貸款。

雖然二手房貸款實(shí)際上是以房屋抵押為基礎(chǔ)的，但實(shí)際上由于貸款時(shí)買方辦理了貸款，因此在貸款過(guò)程中或一定時(shí)期內(nèi)，買方并沒有房產(chǎn)證，因?yàn)閺馁J款發(fā)放到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要一定的時(shí)間。在此期間，購(gòu)房資金實(shí)際上是被凍結(jié)的，只有在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，購(gòu)房人辦理住房抵押手續(xù)后，住房抵押才真正實(shí)現(xiàn)。

住房抵押貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自住新住房的貸款，俗稱 "個(gè)人住房抵押貸款。在貸款過(guò)程中，從發(fā)放貸款到發(fā)放產(chǎn)權(quán)證可能會(huì)有很長(zhǎng)的間隔。這個(gè)過(guò)程中沒有產(chǎn)權(quán)證，所以實(shí)際上這個(gè)時(shí)期的住房抵押貸款相當(dāng)于開發(fā)商的階段性擔(dān)保。所以住房抵押貸款確實(shí)是沒有房產(chǎn)證發(fā)放的貸款。從貸款發(fā)放到項(xiàng)目竣工、入住一般需要兩到三年，入住后拿到產(chǎn)權(quán)證需要一到兩年。這期間其實(shí)沒有產(chǎn)權(quán)證，實(shí)際上是開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

所以申請(qǐng)貸款沒有產(chǎn)權(quán)很正常。

還有一種情況，就是有些民間貸款雖然是以房產(chǎn)為基礎(chǔ)，但實(shí)際上并沒有抵押，只是名義上的抵押貸款。一旦逾期，民間貸款肯定會(huì)通過(guò)其他途徑和償還或者強(qiáng)迫借款人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。這是一種不正常的，但現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常存在。