為什么抵押權(quán)不能與用益物權(quán)并存？用益物權(quán)包括宅基地權(quán)、建設(shè)用地權(quán)、地役權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)。其中，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、出資、贈(zèng)與或者抵押建設(shè)用地使用權(quán)，法律另有規(guī)定的除外。因此，同一不動(dòng)產(chǎn)上

為什么抵押權(quán)不能與用益物權(quán)并存？

用益物權(quán)包括宅基地權(quán)、建設(shè)用地權(quán)、地役權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)。

其中，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、出資、贈(zèng)與或者抵押建設(shè)用地使用權(quán)，法律另有規(guī)定的除外。

因此，同一不動(dòng)產(chǎn)上可以同時(shí)存在用益物權(quán)和抵押權(quán)。

[法律依據(jù)]

《民法典》第241條規(guī)定，所有人有權(quán)在其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人和擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。