財(cái)產(chǎn)份額為什么只能質(zhì)押不能抵押？抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，而以財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)人的擔(dān)保 的權(quán)利。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，質(zhì)押是一種動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，僅適用于動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，不能設(shè)定為不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。而且質(zhì)押

財(cái)產(chǎn)份額為什么只能質(zhì)押不能抵押？

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，而以財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)人的擔(dān)保 的權(quán)利。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，質(zhì)押是一種動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，僅適用于動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，不能設(shè)定為不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。而且質(zhì)押的標(biāo)的物是合法的，法律不允許的標(biāo)的物不能成為質(zhì)押權(quán)的客體。質(zhì)押是專(zhuān)門(mén)針對(duì)動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)不能質(zhì)押。

為什么動(dòng)產(chǎn)只能出質(zhì)不能抵押？

質(zhì)押專(zhuān)門(mén)針對(duì)動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不能質(zhì)押。

不動(dòng)產(chǎn)的證明是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，房產(chǎn)證的交付不等于不動(dòng)產(chǎn)的交付和占有。

房產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)圆荒苜|(zhì)押，只能辦理抵押手續(xù)。

1.質(zhì)押的定義:質(zhì)押改變了質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的占有形式，質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

2.不動(dòng)產(chǎn)的定義:是指根據(jù)自然性質(zhì)或法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、未脫離土地的土地制品以及其他因自然或人力附著于土地上不能分離的物。

從以上兩點(diǎn)可以看出，不動(dòng)產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，不可能由質(zhì)權(quán)人保管。