什么情況下可以動(dòng)用維修基金(什么情況下可以動(dòng)用維修基金？)
什么情況下可以動(dòng)用維修基金？在什么情況下可以動(dòng)用維修基金？這需要物業(yè)管理公司和業(yè)委會(huì)達(dá)成共識(shí)，認(rèn)為有必要?jiǎng)佑镁S修基金的可以申請(qǐng)。一般在房屋屋頂出現(xiàn)大面積滲水、房屋外墻出現(xiàn)裂縫或大面積破損、小區(qū)公共區(qū)域
什么情況下可以動(dòng)用維修基金？
在什么情況下可以動(dòng)用維修基金？這需要物業(yè)管理公司和業(yè)委會(huì)達(dá)成共識(shí)，認(rèn)為有必要?jiǎng)佑镁S修基金的可以申請(qǐng)。一般在房屋屋頂出現(xiàn)大面積滲水、房屋外墻出現(xiàn)裂縫或大面積破損、小區(qū)公共區(qū)域設(shè)備老化、小區(qū)電梯出現(xiàn)故障、小區(qū)需要業(yè)主認(rèn)可的公共設(shè)施時(shí)，可以動(dòng)用維修基金。
什么情況下可以動(dòng)用維修基金？
房屋維修基金用于房屋保修期滿(mǎn)后的主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修和更新改造項(xiàng)目。房屋的主要承重結(jié)構(gòu)包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂。公共部位是指室外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊等。公共設(shè)施設(shè)備是指給排水管道及設(shè)備、配電電纜及設(shè)備、電梯等共用設(shè)施設(shè)備。由業(yè)主共同擁有和使用。
什么情況下可以動(dòng)用維修基金？使用維修基金的條件如下:
專(zhuān)項(xiàng)維修資金足額歸集，維修項(xiàng)目符合維修資金使用范圍。
公共部位和公共設(shè)施保修期滿(mǎn)。
涉及物業(yè)管理區(qū)域或者全體業(yè)主的，已經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意。;書(shū)面會(huì)議。
上述情況下，可以動(dòng)用維修基金。
希望我的回答能幫到你。