九江市柴桑區(qū)房子會(huì)降價(jià)嗎？“？柴桑區(qū)是2017年九江市新增的一個(gè)城區(qū)，從原來的九江縣劃區(qū)，到現(xiàn)在才兩年半！It 這是一個(gè)全新的新區(qū)，未來發(fā)展前景非常廣闊。柴桑區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？讓 讓我們以我多年的房地產(chǎn)

九江市柴桑區(qū)房子會(huì)降價(jià)嗎？“？

柴桑區(qū)是2017年九江市新增的一個(gè)城區(qū)，從原來的九江縣劃區(qū)，到現(xiàn)在才兩年半！It 這是一個(gè)全新的新區(qū)，未來發(fā)展前景非常廣闊。柴桑區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？讓 讓我們以我多年的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)來分析一下柴桑區(qū)仙木花園的美景。

柴桑分九江市，也就是九江縣之前，市內(nèi)房?jī)r(jià)3500左右，比較貴的是上圖對(duì)面的小區(qū):江洲華府，春節(jié)房?jī)r(jià)最貴，4000多！

2017年8月，經(jīng)過多年努力，九江縣終于成功撤縣設(shè)區(qū)，取名柴桑區(qū)！最后變成了九江的城區(qū)，九江的城區(qū)擴(kuò)大了。縱觀整個(gè)九江市區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)九江的城市擴(kuò)張非常有限。九江主城區(qū)在江邊，對(duì)面是湖北小池鎮(zhèn)，東邊是煉油廠和鄱陽湖，東南是廬山！九江只能向西和西南擴(kuò)展，西部成為九江的開發(fā)區(qū)(原永 九江縣安鄉(xiāng))。因此，九江必須大力發(fā)展柴桑區(qū)，從而擴(kuò)大城市面積和九江市的位置。

自從柴桑區(qū)改建成九江市后，房?jī)r(jià)幾乎可以用一天一個(gè)價(jià)來形容。柴桑區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)就是交通！柴桑區(qū)正在規(guī)劃全省第二大高鐵站，包括九江圍繞高鐵站建設(shè)的一系列交通設(shè)施:城市軌道交通、城市快速路、高架橋、城市大道！這些便捷的交通路線進(jìn)一步推動(dòng)了柴桑區(qū)房?jī)r(jià)的上漲，城市里市政建設(shè)很多:醫(yī)院，學(xué)校等等！筆者見證了柴桑區(qū)部分小區(qū)半年內(nèi)房?jī)r(jià)漲了1000元(印象柴桑，柴?？h等。).

還有一點(diǎn)就是相對(duì)房?jī)r(jià)！首先，現(xiàn)在九江房?jī)r(jià)最高的是哪里？巴厘湖！八里湖均價(jià)達(dá)到了一萬一以上，柴桑區(qū)和八里湖新區(qū)由一條八里湖大道相連，往返于兩岸只需要十幾分鐘。但是柴桑區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)只有八里湖新區(qū)的一半，所以還有很大的上漲空間。

還有一點(diǎn):整個(gè)九江市的房?jī)r(jià)相對(duì)于其他地方是比較低的。贛州、上饒等地的均價(jià)比九江高2-3千元，甚至九江周邊縣的價(jià)格也比柴桑區(qū)高很多，這也是周邊縣(宿松、都昌)的人買的多的原因。

柴桑區(qū)密集的高層建筑

總結(jié)一下，我也是在柴桑區(qū)搞房地產(chǎn)的。近幾年柴桑區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)跌，未來還有很大的上漲空間。

說了這么多心里話，希望能幫到大家！

柴?？潜P為什么便宜那么多？

柴桑縣的房產(chǎn)便宜多了?？赡荛_發(fā)商有優(yōu)惠活動(dòng)，在搞促銷，所以會(huì)便宜一些。

九江房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

在2018年肯定會(huì)淪陷。與 "三個(gè)極限 "一線城市調(diào)控，南昌九江有 "限購(gòu) "和 "限制銷售(5年內(nèi))不賣)，炒房成本增加，套牢風(fēng)險(xiǎn)增加，炒房者會(huì)逐漸退出九江房地產(chǎn)市場(chǎng)，所以很多商品房庫存會(huì)重新入市。

從2017年上半年九江住房和土地出讓信息來看，新增住房和新增土地繼續(xù)涌入九江房地產(chǎn)市場(chǎng)，九江住房庫存充足，人口需求有限。在這種供大于求的情況下，房?jī)r(jià)還有理由不跌嗎？

經(jīng)過2016年以來的這輪瘋狂漲價(jià)，九江 美國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)逐漸達(dá)到頂峰。隨著調(diào)控政策和貸款政策的收緊，接下來樓市會(huì)降溫，建議剛需家庭繼續(xù)觀望！本人觀察研究房地產(chǎn)行業(yè)多年，個(gè)人觀點(diǎn)供參考！