營口房價多少？營口市房價現狀，均價4850元/平方米，受三大因素影響。上圖-一只鳥 營口市的全景營口位于遼東半島中心，渤海東岸，大遼河入?？?。它是東北近代歷史上第一個對外開放的口岸，是大隆郵票的發(fā)源地

營口房價多少？

上圖-一只鳥 營口市的全景

營口位于遼東半島中心，渤海東岸，大遼河入海口。它是東北近代歷史上第一個對外開放的口岸，是大隆郵票的發(fā)源地和集散地之一，是紅十字運動的發(fā)源地，是中華民族的發(fā)祥地。;美國國家金融業(yè)。它曾是東北地區(qū)的經濟、金融、貿易、航運、宗教和文化交流中心以及各種物資的集散地，被稱為 "東方貿易融合與發(fā)展和 "關外的上海。營口常住人口246萬。

上圖-營口市位置

交通方面，營口地處遼東半島中心，地理位置優(yōu)越。是東北腹地最近的出海通道，交通物流業(yè)比較發(fā)達。同時，擁有港口、機場、高鐵、高速公路、管道運輸等多種運輸，實現了陸海空立體交通格局，被國務院確立為國家綜合交通樞紐、港口型國家物流樞紐承載城市之一、國家重點建設的重要節(jié)點一帶一路 "策略。值得一提的是，營口有自己的機場——營口蘭琪機場和自己的港口——營口港。遼寧這個港口城市的房價怎么樣？

目前營口房價均價4850元每平米，站前均價5000多元每平米。營口房價未來會繼續(xù)漲還是跌？我們從三個因素來分析。

第一，老舊小區(qū)改造。居住環(huán)境的改善會給老社區(qū)增加價值。營口市通報稱，2019年老舊小區(qū)改造項目涉及31個小區(qū)、23514戶，總建筑面積184.02萬平方米，預計總投資2.49億元。老舊小區(qū)道路、給排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍欄等基礎設施改造；社區(qū)養(yǎng)老、無障礙設施、便民市場等配套服務設施的建設和改造，極大地改善了居住環(huán)境，使房屋更加保值。

第二，高鐵53分鐘到沈陽，53分鐘到大連。城市之間的物理距離在時間上被壓縮。高鐵的接入給營口帶來經濟拉動，以及沈陽、大連等優(yōu)秀城市的城市化效應。這兩個城市的均價遠高于營口，大連每平方米16000元，沈陽11000元。對營口房價有拉動作用。

第三，旅游資源蘊藏著巨大的財富。旅游業(yè)是近兩年發(fā)展最快的行業(yè)，能耗低，經濟效益好。往往一座山可以支撐一座城。營口 美國的旅游資源更是得天獨厚。營口多少內陸城市羨慕首都海，靠近渤海灣。營口還有北方最好的溫泉。有那么多保存完好的歷史建筑，那么多老字號。營口還有國家森林城市的稱號。未來旅游業(yè)的發(fā)展將極大地促進經濟轉型，帶來巨大的人口流動。旅游是稀缺資源，也會推高房價，更不用說房價了。你覺得各個景點的礦泉水比你家門口的還貴嗎？多得多。

綜合來看，我看好營口的發(fā)展，依托港口、機場、高鐵等得天獨厚的交通設施，未來發(fā)展空間值得期待。

上圖-營口旅游地標-鲅魚圈公主-錯誤解決方案:想投資房地產，就投資營口。