當(dāng)然，二手房買主貸款和賣主有關(guān)系嗎？的二手房買方貸款與賣方有關(guān)。買方 的貸款是為了買房，而買方 的貸款應(yīng)由賣方抵押。;的房子。買方 的貸款需要和賣方一起去銀行 的夫妻 s身份證、戶口本、結(jié)婚證和房產(chǎn)證

當(dāng)然，

二手房買主貸款和賣主有關(guān)系嗎？

一手房房子賣了，按揭是誰再付？

回答:業(yè)主在某小區(qū)買了一套一手房。因?yàn)橄肴ネ獾毓ぷ鳎獾匾灿蟹孔?，所以把這個(gè)小區(qū)的一手房子賣了，通過房產(chǎn)中介公司賣給了另一個(gè)業(yè)主。我先給中介公司付了首付，過幾天再付首付。首付交了之后，中介公司在網(wǎng)上簽了買賣合同，備案，辦理了銀行按揭貸款。房主在銀行辦完手續(xù)后，借給房主一個(gè)月。

一手房房子賣了，按揭是誰再付？

amp主要有兩種情況次級抵押貸款:一種是借款人無力償還貸款，財(cái)產(chǎn)移交銀行處置時(shí)貸款主體的變更；另一種是房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓改變了產(chǎn)權(quán)關(guān)系，也改變了貸款主體。其中，借款人變更 的簡稱是 "再融資和融資原始貸款期限的延長被稱為 "額外抵押貸款抵押品的變化被稱為 "再融資和融資。

amp的本質(zhì)次級抵押貸款是已購買該房產(chǎn)的借款人的變更。也就是說，在貸款未還清的情況下，購房人可以轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)；購買房產(chǎn)的人可以向銀行申請二手房貸款。購房者在收入低、還貸能力不足的情況下，也可以購買更便宜的住房。他們收入增加，還款能力增強(qiáng)后，會(huì)把首套房轉(zhuǎn)賣給他人，然后購買條件更好的住房。

貸款與房產(chǎn)過戶有關(guān)系嗎？

貸款必須與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)。你可以 在你還清貸款之前，不要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

房子賣掉怎么算房貸？

1.首先，無論抵押財(cái)產(chǎn)是否已經(jīng)登記，個(gè)人住房貸款一般采取 "分期擔(dān)保加抵押貸款，即在抵押房產(chǎn)登記前，開發(fā)商為貸款人(購房人)提供擔(dān)保，抵押登記完成后，購房人以所購房產(chǎn)作為抵押物。

2.如果房產(chǎn)抵押尚未辦理，必須先與開發(fā)商(擔(dān)保人)協(xié)商，由開發(fā)商為購房者提供新的擔(dān)保，同時(shí)與貸款銀行協(xié)商，否則開發(fā)商將被免除擔(dān)保責(zé)任，貸款銀行也不會(huì)因此而拒絕提前解除貸款合同，除非先還清全部貸款。

3.買方的支付決定了程序的復(fù)雜程度。如果買方同意一次性付清房款，他可以用轉(zhuǎn)讓款償還銀行 的貸款及利息，注銷抵押登記后再與受讓人辦理過戶手續(xù)。

4.如果買方也想抵押貸款，貸款銀行必須首先審查買方 的資格。如果買方遇到銀行 的貸款條件，貸款銀行會(huì)先終止貸款合同，結(jié)清之前的貸款本息。同時(shí)，對于剩余未償還貸款，與受讓方簽訂新的借款合同。

5.買賣雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)后，還要到房地產(chǎn)主管部門辦理抵押登記變更手續(xù)。后面的操作程序比較復(fù)雜，并不是所有的銀行都會(huì)同意這種轉(zhuǎn)賬。所以，最簡單的辦法就是先還清全部貸款本息，注銷抵押登記，然后再和買家辦理過戶手續(xù)。