個人是集體戶口的房子可以抵押嗎？我可以 t .集體土地證房產不允許抵押，房產抵押由房管局負責。如果住房銀行按揭貸款，銀行需要核查借款人是否擁有房屋的完全產權。只有持有兩證，房產證和土地證，才能證明房屋

個人是集體戶口的房子可以抵押嗎？

我可以 t .集體土地證房產不允許抵押，房產抵押由房管局負責。如果住房銀行按揭貸款，銀行需要核查借款人是否擁有房屋的完全產權。只有持有兩證，房產證和土地證，才能證明房屋的完整產權。所以銀行不可能只憑房產證貸款。

國有出讓或轉讓，集體所有也可以，但手續(xù)比較復雜，有的地方國土或房管部門不受理劃撥土地抵押，集體資產抵押需要集體投票同意；如果是三農集體土地，有的地方只有流轉土地可以接受抵押。

土地使用權抵押的，由土地管理部門核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押時應繳納的土地使用權出讓金數(shù)額，抵押人和抵押權人應在土地使用權抵押合同簽訂后15日內持有關文件向土地管理部門申請土地使用權抵押登記。

什么是集體房產證？

集體產權的房屋建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證。它們不是私有財產，不能上市交易。這類房屋的建設由區(qū)直接審批，不經房管局登記。居民對房屋沒有完全獨立的產權，有的只是農村集體房屋，稱為 "鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權與管理在業(yè)內。鄉(xiāng)鎮(zhèn)產權不是字面上某一級發(fā)的，而是在一些村子里，當?shù)卦跊]有國家許可的情況下，把村里的土地給了開發(fā)商，他們建設，公開出售。

在這種土地上建房，不需要繳納土地出讓金等費用。根據(jù)法律，農民 房屋不得出售給城鎮(zhèn)居民，也不得讓城鎮(zhèn)居民占用農民的土地。;集體土地建房，有關部門不得為違法建設和購買的房屋發(fā)放土地使用證和房產證。如果外地人買這種房子，他們可以 I don’我不享有房屋的所有權，但享有房屋的使用權。

個人是集體戶口的房子可以抵押嗎？

房子能不能抵押取決于抵押人。他名下的房產證與戶籍無關，可以用房產證抵押。