一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？在辦理一手房房產(chǎn)證的流程是怎樣的？1.首次注冊由開發(fā)商辦理。2.再次提交房屋登記申請表，需要開發(fā)商簽字蓋章。3.要取得測繪表，這一步是向登記部門申請測繪房屋面積，同時繳納

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

1.首次注冊由開發(fā)商辦理。2.再次提交房屋登記申請表，需要開發(fā)商簽字蓋章。3.要取得測繪表，這一步是向登記部門申請測繪房屋面積，同時繳納基金和稅費，契稅和房屋維修基金。4.然后提交申請材料，蓋章申請表，房屋買賣合同等。并拿到房產(chǎn)證。

二、一手房交易時需要注意什么？

1.基本五證齊全。

要查看開發(fā)商是否有商品房預售證，預售證，開發(fā)商通常有房地產(chǎn)開發(fā)證，國有土地使用證，建設工程開發(fā)證，建筑證，工程規(guī)劃五證。這是買房非常重要的一步。

2、使用標準化合同文本

你必須參考課文，你可以 不要隨意修改，要根據(jù)文中列出的條款認真填寫，了解具體內(nèi)容。你可以 不要隨意在開發(fā)商定的訂單協(xié)議上簽收定金。雖然很多人都這么做，但這并不是買房的必經(jīng)程序。而且這種合同必須是權利義務對等的，對自己尤其有害。最好直接和開發(fā)商簽訂預售協(xié)議。這一步不能馬虎。

3.相關證明文件有效。

如果買的是期房，在房屋未竣工或不能交付使用的情況下，要查看開發(fā)商是否有預售許可證，確認所購房屋是否在預售范圍內(nèi)。如果想買現(xiàn)房，要咨詢開發(fā)商。如果你有大的產(chǎn)權證，拿到預售證之后，就從期房變成現(xiàn)房了。同時查看自己的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，注意這些許可文件中的單位名稱是否一致。

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

第二，產(chǎn)權登記

三。契稅稅率和繳款書的處理

1.提供戶主身份證復印件。

2.提供一份銷售發(fā)票的復印件(帶原件驗證)。

3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(附原件驗證)。

4.開發(fā)公司代為辦理的，應當在派遣員工時出具由公司蓋章的證明。

一手房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？辦房產(chǎn)證需要準備哪些材料？

四。注意事項:確保合同、發(fā)票、測繪報告等文件資料內(nèi)容的一致性，認真核對，確保文字、數(shù)據(jù)、日期的一致性。

一手房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料，如下:

1.原房屋買賣合同及補充合同。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.住宅外部測繪調(diào)查表和分層計劃生育原始方案。

舊格式的房屋測繪報告，應當出具竣工驗收表和房地產(chǎn)登記表。新格式只需提供房屋外觀測繪調(diào)查表和分層規(guī)劃的原平面圖。

4、完稅證明(契稅繳款書)。

一手房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？從上面的文章中，我們應該對這個問題有所了解，以便根據(jù)這些材料辦理房產(chǎn)證?？傊阋獊砘嘏?，省事，一個一定要準備好自己需要的材料。

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

一手房辦房產(chǎn)證需要走什么流程？

交稅后去銀行辦理抵押，然后給房產(chǎn)證？