不動(dòng)產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？如果的不動(dòng)產(chǎn)登記是不動(dòng)產(chǎn)初始登記，也就是從開發(fā)商手里買的房子，只要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證就必須繳納公共維修基金，維修基金發(fā)票是不動(dòng)產(chǎn)登記的必備材料；買二手房的話，有維修基

不動(dòng)產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？

如果的不動(dòng)產(chǎn)登記是不動(dòng)產(chǎn)初始登記，也就是從開發(fā)商手里買的房子，只要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證就必須繳納公共維修基金，維修基金發(fā)票是不動(dòng)產(chǎn)登記的必備材料；買二手房的話，有維修基金的話，需要像房子一樣過戶。如果你不 沒有維修基金，你沒有。;I don’我不必再付了。

不動(dòng)產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？

應(yīng)該交房產(chǎn)證。開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提供的材料必須是維修資金交存收據(jù)。這是領(lǐng)證的必備材料之一，否則不可能拿到房產(chǎn)證。維修基金可在房管局指定窗口或指定銀行繳納。目前，很多銀行都可以接受大修基金存款業(yè)務(wù)。

不動(dòng)產(chǎn)登記什么情況下要公共維修基金？

不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)需要繳納公共維修基金，主要用于房屋的后期維護(hù)。

辦不動(dòng)產(chǎn)證必須交維修基金嗎？

回答:你不 在:辦理房產(chǎn)證不需要交維修基金。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是基于國家的相關(guān)政策，公民有合法的房屋才能辦理房產(chǎn)證。在辦理過程中，與繳納房屋維修基金無關(guān)。房屋的維修基金由房屋開發(fā)商按照相關(guān)政策繳納，這個(gè)費(fèi)用與辦理房產(chǎn)證無關(guān)。

辦不動(dòng)產(chǎn)證必須交維修基金嗎？

是的，必須先交房屋維修基金，才能辦理房產(chǎn)證。第十三條在《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，未按照本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房出售單位不得向購房人交付房屋。

不動(dòng)產(chǎn)證的維修基金怎么收？

需要在業(yè)主購買商品房并收房后，辦理房產(chǎn)證前繳納房屋維修基金。

繳納標(biāo)準(zhǔn):商品住宅、非住宅房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照自有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存的首期房屋專項(xiàng)維修資金金額為當(dāng)?shù)孛科椒矫追课萁ㄖ惭b工程造價(jià)的5%至8%。建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門；;直轄市、市、縣應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，合理確定并公布首期每平方米建筑面積交存的住宅專項(xiàng)維修資金數(shù)額，并適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

公有住房出售后，住宅專項(xiàng)維修資金按照下列規(guī)定交存:

(1)業(yè)主按其擁有的物業(yè)建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積的房屋首期專項(xiàng)維修資金金額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。

(二)售房單位按照多層住宅不低于銷售價(jià)格的20%、高層住宅不低于銷售價(jià)格的30%的原則，從銷售價(jià)格中一次性提取房屋專項(xiàng)維修資金。