每平米30萬(wàn)？在深圳，估計(jì)只有百花區(qū)有這個(gè)價(jià)格。這個(gè)小區(qū)房子老舊，基本沒(méi)有像樣的小區(qū)，但卻是深圳最強(qiáng)的區(qū)域，無(wú)論是漲幅還是房子的現(xiàn)值都超過(guò)香蜜湖這樣的豪宅區(qū)?？聪旅孢@張深圳房?jī)r(jià)圖。老小區(qū)集中的百花區(qū)，

每平米30萬(wàn)？在深圳，估計(jì)只有百花區(qū)有這個(gè)價(jià)格。這個(gè)小區(qū)房子老舊，基本沒(méi)有像樣的小區(qū)，但卻是深圳最強(qiáng)的區(qū)域，無(wú)論是漲幅還是房子的現(xiàn)值都超過(guò)香蜜湖這樣的豪宅區(qū)。

看下面這張深圳房?jī)r(jià)圖。老小區(qū)集中的百花區(qū)，均價(jià)達(dá)到10.5萬(wàn)每平米，實(shí)際上是10.5萬(wàn)每平米。你不 我根本不想在百花鎮(zhèn)買(mǎi)房子。

但前不久看了一篇報(bào)道，30萬(wàn)平米學(xué)區(qū)房不實(shí)。但眾所周知，百花區(qū)的小戶型公寓經(jīng)常被曝出天價(jià)，每平米20多萬(wàn)的單價(jià)是很正常的。現(xiàn)在就算沒(méi)有達(dá)到每平米30萬(wàn)，也是遲早的事?？纯聪旅孢@張深圳頂級(jí)學(xué)區(qū)地圖。百花區(qū)排名第一，單價(jià)高達(dá)每平方米22.6萬(wàn)元。所以一套房達(dá)到每平米30萬(wàn)當(dāng)然是有可能的。

百花 s的房子漲了這么多，坐火箭都太慢了，真的。我有個(gè)朋友，幾年前在百花a買(mǎi)了一套100多平米的房子，花了500多萬(wàn)。當(dāng)時(shí)我們?nèi)ニ铱催^(guò)，還是覺(jué)得他家結(jié)構(gòu)差，沒(méi)有小區(qū)?，F(xiàn)在房子已經(jīng)升值到2000萬(wàn)了，我們還以為我們的眼睛是慚愧的。

這么貴的房子，居住環(huán)境一般，但根本沒(méi)必要賣(mài)。原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)樗幸粋€(gè)響亮的名字，學(xué)區(qū)房。百花區(qū)很多房子都有實(shí)驗(yàn)小學(xué)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)雙學(xué)位，這是很多家庭夢(mèng)寐以求的。他們盡最大努力讓他們的孩子進(jìn)入名校。為了他們的孩子，我們的父母不會(huì)在乎費(fèi)用。當(dāng)然，能在這一帶買(mǎi)房的都是有錢(qián)人。

深圳十大學(xué)區(qū)房排名？

1.深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校:22.6萬(wàn)/m2；

2.南山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校高中部:20.2萬(wàn)/m2；

3.育才三中:19.1萬(wàn)/平方米；

4.南山第二外國(guó)語(yǔ)海德中學(xué):18.5萬(wàn)/m2；

5.向巧外國(guó)語(yǔ)學(xué)校:18.4萬(wàn)/平方米；

6.深圳高級(jí)中學(xué)南校區(qū):18萬(wàn)/平方米。

7.南山外國(guó)語(yǔ)學(xué)校:18萬(wàn)/m2；

8.明德實(shí)驗(yàn)學(xué)校:17.8萬(wàn)/m2；

9.北師大南山附屬中學(xué):17.2萬(wàn)/m2；

10.福田外國(guó)語(yǔ)和南海中學(xué):17萬(wàn)/平方米。

從深圳排名前40的學(xué)區(qū)房圈層來(lái)看，起點(diǎn)最低的是坪山區(qū)的6.8萬(wàn)平方米，其中10萬(wàn)平方米以上的有27個(gè)，最高的是22.6萬(wàn)平方米。

炸鍋！頂級(jí)學(xué)區(qū)房32萬(wàn)暴降至10萬(wàn)，更有業(yè)主為了賣(mài)房，拉了500人中介群，到底發(fā)生了什么？

另外我告訴你，國(guó)家正在試點(diǎn)義務(wù)教育階段的教師輪崗制度，就是永遠(yuǎn)不會(huì)有優(yōu)秀的教師永遠(yuǎn)在名校工作，他們會(huì)在各地輪崗。這是國(guó)家打破教育資源分配不均的一個(gè)根本途徑，以后學(xué)區(qū)房的概念會(huì)逐漸消失。所謂學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房沒(méi)有溢價(jià)空間。