融資租賃確認(rèn)收入的賬務(wù)處理？的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日的最低租賃付款額作為應(yīng)收融資租賃付款的入賬價值，同時計入無擔(dān)保余值，將最低租賃付款額與無擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之間的差額作為未實現(xiàn)融資收益入賬。租賃開

融資租賃確認(rèn)收入的賬務(wù)處理？

租賃開始日，出租人按照最低租賃付款額，借記“34應(yīng)收融資租賃款”科目，按照無擔(dān)保余值金額，借記“34無擔(dān)保余值”科目，按照租賃資產(chǎn)的原賬面價值，貸記“34融資租賃資產(chǎn)”科目，按照上述科目計算的差額，貸記“34未實現(xiàn)融資收益”科目。它通常包括印花稅，傭金，律師和。;手續(xù)費、差旅費、談判費等。出租人發(fā)生的初始直接費用應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費用。借記34管理費用34，貸記34銀行存款34等科目。

出租人每期收到的租金包括本金和利息。未實現(xiàn)的融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期的各個期間進(jìn)行分配，并在各個期間確認(rèn)為融資收益。分配時，出租人應(yīng)當(dāng)使用實際利率法計算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收益，如果實際利率法的計算結(jié)果無重大變化，也可以使用直線法和年數(shù)總和法。

出租人將每期收到的租金，借記“34銀行存款”科目，貸記“34應(yīng)收融資租賃款”科目。同時，在各期確認(rèn)融資租賃收入時，借記#34遞延收入——未實現(xiàn)融資收入科目，貸記#34主營業(yè)務(wù)收入融資收入科目。

出租人超過一個租金支付期未收到租金的，應(yīng)當(dāng)停止確認(rèn)收入，其已確認(rèn)的收入轉(zhuǎn)回表外核算。實際收到租金時，將包含在租金中的融資收入確認(rèn)為當(dāng)期收入。

或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時確認(rèn)為收入。借記#34應(yīng)收賬款#34銀行存款#34其他科目，貸記#34主營業(yè)務(wù)收入-融資收入#34。

融資租賃賬務(wù)處理流程？

租賃期限的開始日期，

借:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款

無擔(dān)保殘值

累積折舊

貸款:融資租賃資產(chǎn)(最低租賃收入現(xiàn)值和無擔(dān)保殘值現(xiàn)值之和)

未實現(xiàn)融資收入

融資租賃資產(chǎn)的賬面價值與最低租賃收入現(xiàn)值和無擔(dān)保余值現(xiàn)值之和的差額，計入營業(yè)外收入或者營業(yè)外支出；

當(dāng)你收到還款時做一個記錄，

借方:銀行存款

貸:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款。

同時攤銷未實現(xiàn)的融資收益，

借:未實現(xiàn)的融資收益(按實際利率計算和分?jǐn)?

貸款:租金收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

租賃期結(jié)束時，如果承租人行使優(yōu)先購買權(quán)，

借方:銀行存款

貸:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款。

同時做好記錄，

借:租金收入

貸項:未擔(dān)保殘值

在租賃期結(jié)束時，如果未行使優(yōu)先購買權(quán)，做一個記錄，

借:融資租賃資產(chǎn)。

貸:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款。

無擔(dān)保殘值

融資租賃賬務(wù)處理流程？

(1)借方和貸方；"固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)按照設(shè)備價格、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費和應(yīng)付租金的現(xiàn)值兩者中較低者，借記未確認(rèn)的融資費和按未付租金計付利息；根據(jù)融資租賃合同附表中的應(yīng)付租金總額，信用 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款。

2.租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)的比例≤30%的，可以按照應(yīng)付租金總額確認(rèn)資產(chǎn)的賬面價值固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)可以借記，和 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款可以按照融資租賃合同附表中的應(yīng)付租金總額進(jìn)行貸記。

(二)支付租賃保證金，借記 "其他應(yīng)收款 "以及信貸與銀行銀行存款 "。押金是用來支付最后一期還是幾期房租？借方 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款以及信貸與銀行其他應(yīng)收款 "。

(3)租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款以及信貸與銀行銀行存款 "。將租金中包含的租金利息部分確認(rèn)為當(dāng)期費用，借記 "財務(wù)費用和支出并貸記 "未確認(rèn)的融資費用。

(四)承租人折舊，分兩種情況。

1.合同結(jié)束時，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計提折舊，借方 "制造費用 "和 "管理費用 "以及信貸與銀行累計折舊和折舊。

2.合同簽訂時，不能合理確定租賃物的所有權(quán)于期末轉(zhuǎn)移，承租人應(yīng)當(dāng)按照較短的租賃期限和正常使用年限計提折舊。

(五)租賃期滿，承租人取得租賃物的所有權(quán)，分為兩種情況:

1.承租人按正常使用年限折舊，借記 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 "、學(xué)分和學(xué)分銀行存款 "，將名義商品價格確認(rèn)為當(dāng)期費用、借項和費用財務(wù)費用 "學(xué)分和未確認(rèn)的融資費用與此同時, "融資租賃固定資產(chǎn)及服務(wù)將被轉(zhuǎn)換成 "擁有固定資產(chǎn)細(xì)節(jié)。

2.承租人按照租賃期限折舊，資產(chǎn)賬面凈值(幾乎為零)與資產(chǎn)實際價值相差甚遠(yuǎn)。承租方可以以清產(chǎn)核資的名義對資產(chǎn)價值進(jìn)行評估，并作為評估值入賬。

(1)以名義價格取得所有權(quán)長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 "，信用與信用銀行存款 "，確認(rèn)名義價格為當(dāng)期費用，借記 "財務(wù)費用 "以及信貸與銀行未確認(rèn)的融資費用。

以清產(chǎn)核資評估值為基礎(chǔ)入賬，借記 "固定資產(chǎn) "以及信貸與銀行資本公積和資本公積。