房屋典當是合法行為嗎？合法！目前《物權(quán)法》已經(jīng)明確房屋屬于私人所有，可以作為資產(chǎn)抵押。典當房屋的土地所有權(quán)屬于國家，但房屋的真實產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓！是后來接手的房主，房子到期需要交土地稅。自己買的房子房產(chǎn)所

房屋典當是合法行為嗎？

合法！

目前《物權(quán)法》已經(jīng)明確房屋屬于私人所有，可以作為資產(chǎn)抵押。

典當房屋的土地所有權(quán)屬于國家，但房屋的真實產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓！是后來接手的房主，房子到期需要交土地稅。

自己買的房子房產(chǎn)所有權(quán)沒有問題。只要合理購買，就可以抵押出售。

房產(chǎn)可以抵押給典當行嗎？

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押和質(zhì)押至少有三個區(qū)別:

1、權(quán)利成立時間

抵押貸款:

在——注冊及設立建筑物及其他土地附著物；建設用地使用權(quán)；通過招標、拍賣、公開協(xié)商等取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；在建建筑；

抵押合同生效時，——應設立生產(chǎn)設備、原材料、半成品和產(chǎn)品；建造中的船舶和飛機；交通工具；現(xiàn)有生產(chǎn)設備、原材料和半成品；

承諾:

一般質(zhì)押在——交割時成立；

——、權(quán)利質(zhì)押，應在相關(guān)部門辦理質(zhì)押登記后成立；

2.主題

抵押的標的物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)；質(zhì)押的標的物只能是動產(chǎn)；

3、是否交付

抵押的標的物不轉(zhuǎn)移占有，但質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有；

此外，《典當管理辦法》第三條規(guī)定: "本辦法所稱典當，是指典當行以其動產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利或者不動產(chǎn)作為典當行的質(zhì)押，支付一定比例的費用，取得典當行，并向典當行支付典當費用的行為。;利息，在約定期限內(nèi)償還典當行和贖回典當行。 "

即典當可以是抵押，也可以是質(zhì)押。