為什么要區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃的重要性？一、融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別1、角色不同因為租賃公司可以提供現(xiàn)成的融資租賃資產(chǎn)，讓企業(yè)用很少的資金在很短的時間內獲得并安裝，就能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益。因此，融

為什么要區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃的重要性？

1、角色不同

因為租賃公司可以提供現(xiàn)成的融資租賃資產(chǎn)，讓企業(yè)用很少的資金在很短的時間內獲得并安裝，就能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益。因此，融資租賃行為可以使企業(yè)縮短項目建設周期，有效規(guī)避市場風險，同時避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝的市場機會。經(jīng)營租賃使企業(yè)能夠有選擇地租賃企業(yè)急需但不想使用的資產(chǎn)。特別是技術水平高、更新?lián)Q代快的設備更適合經(jīng)營租賃。

2.這兩種判斷方法是不同的。

融資租賃資產(chǎn)由專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè)。同時，租賃資產(chǎn)行為的認定標準為:一是租賃期占租賃起始日資產(chǎn)使用壽命的75%以上；第二，支付給租賃公司的最低租賃付款的現(xiàn)值等于或大于租賃開始日資產(chǎn)賬面價值的90%三、承租人對租賃資產(chǎn)享有優(yōu)先購買權，行使優(yōu)先購買權時支付的購買金額低于優(yōu)先購買權日租賃資產(chǎn)公允價值的5%。第四，承租人有權繼續(xù)租賃該資產(chǎn)，支付的租賃費低于租賃到期日租賃資產(chǎn)正常租賃費的70%。簡而言之，融資租賃的本質是轉移所有與資產(chǎn)所有權相關的風險和報酬。從某種意義上說，融資租賃本質上是一種靈活的分期購買固定資產(chǎn)的，但比直接購買要高得多。而經(jīng)營性租賃則不同，只轉讓資產(chǎn)的使用權，而不轉讓與資產(chǎn)所有權相關的風險和報酬，仍然屬于出租方。租賃企業(yè)只按合同約定支付相關費用，租賃期屆滿租賃資產(chǎn)由租賃企業(yè)返還給出租人。

二、會計處理

1、使用前的會計處理

相對來說，融資租賃的會計處理要復雜得多。首先，就是按照上述標準來判斷融資租賃。當然，在會計實務中，并不需要因為有目的的購買而進行判斷，但在引入該資產(chǎn)時也需要進行財務分析和判斷。經(jīng)過分析、判斷、確認后，按照融資租賃的財務原理進行。一、本次融資項下租賃的固定資產(chǎn)資產(chǎn)總額超過租賃企業(yè)總資產(chǎn)的30%。租賃開始日，承租人應當將租賃資產(chǎn)在租賃開始日的賬面原值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者，記入借方和貸方——融資租賃有限公司租賃的固定資產(chǎn)；"購買時，并支付最低租賃付款。信貸與銀行長期應付——應付融資租賃及融資租賃，以及借方 "未確認的融資費用最低租賃付款額與融資租賃原始賬面價值之間的差額。融資租賃的總資產(chǎn)小于或等于承租人總資產(chǎn)的30%的，在租賃起始日，承租人也可按最低租賃付款應借記 "—— "，以及 "—— "應按照最低租賃付款額計入；經(jīng)營性租賃資產(chǎn)不需要進入承租人 的固定資產(chǎn)賬戶，但只需在租賃企業(yè)登記驗證即可。

2.正在使用的會計處理

在使用過程中，承租方負責融資租賃資產(chǎn)的日常維護，即承租方對資產(chǎn)進行必要的維護后，維護費用進入承租方當期費用，金額巨大的進入長期待攤費用。當它發(fā)生時，這個 "制造費用 "和 "長期待攤費用將被借記和貸記到 "銀行存款 "和其他科目。同時，租賃企業(yè)按照與企業(yè)一致的折舊政策提取折舊 自有折舊資產(chǎn)、借方和貸方制造費用 "學分和累計折舊和折舊。《會計準則——租賃》規(guī)定了折舊年限的選擇。如果能夠合理確定承租人將在租賃期屆滿時取得資產(chǎn)的所有權，折舊年限可以按資產(chǎn)的全壽命計算。如果不能確定承租人在租賃期屆滿時能否取得資產(chǎn)的所有權，則折舊年限按使用壽命和租賃期兩者中較短者計算。此外，在使用過程中，租賃企業(yè)攤銷 "未確認的融資費用在一定的攤銷率下，借記 "財務費用 "學分和未確認的融資費用經(jīng)營租賃資產(chǎn)租賃企業(yè)只進行資產(chǎn)的日常維護，與日常維護相關的費用計入當期費用，但不能提取折舊。但是，租賃企業(yè)按照合同約定的租賃費用，每月平均提取，借記 "制造費用 "并貸記 "——應付的其他應付款、經(jīng)營租賃款 "。

3、租賃期滿后的賬務處理

租賃期屆滿后，根據(jù)被租賃企業(yè)的意愿購買或續(xù)租融資租賃資產(chǎn)；如果是購買，根據(jù)合同，分行將用上述小額款項進行購買，借記 "長期應付租金—— "并貸記 "銀行存款 "。如果租賃企業(yè)歸還資產(chǎn)，則借記累計折舊和折舊以及信貸與銀行——財務公司租賃的固定資產(chǎn)；"經(jīng)營租賃資產(chǎn)的租賃企業(yè)在經(jīng)營期滿后不再辦理任務核算。只要租賃企業(yè)支付了約定的最后一筆租賃費，并將租賃資產(chǎn)返還給出租方，其合同就終止。兩者差別很大，賬務處理完全不同。如果混淆了兩者的區(qū)別，就會帶來賬目不清、不實、不實的嚴重后果。