衡陽二手房如何交易流程(在衡陽市貸款買二手房流程？)
衡陽市買賣雙方自己交易二手房怎么辦手續(xù)？可以直接去政務(wù)中心。雙方先談好價(jià)格，然后帶上身份證和戶口本。到了政務(wù)中心，他們先在自助打印機(jī)上打印自己的房產(chǎn)證，看看是第一套房還是幾套房，再看看交易房屋的面積，
衡陽市買賣雙方自己交易二手房怎么辦手續(xù)？可以直接去政務(wù)中心。雙方先談好價(jià)格，然后帶上身份證和戶口本。到了政務(wù)中心，他們先在自助打印機(jī)上打印自己的房產(chǎn)證，看看是第一套房還是幾套房，再看看交易房屋的面積，這和交易稅費(fèi)有關(guān)。
交易期間，政務(wù)中心將提供房地產(chǎn)評估和交易合同。簽完合同，交完稅，房產(chǎn)證由政務(wù)中心保管。買家會在一周內(nèi)把貨款轉(zhuǎn)到政務(wù)中心的賬戶，然后政務(wù)中心的賬戶再轉(zhuǎn)到戶主的賬戶。這個(gè)過程通常需要一個(gè)月。戶主收到錢后，政務(wù)中心會把房產(chǎn)證戶主的名字換成新的，然后購房者就可以領(lǐng)取了。
在衡陽市貸款買二手房流程？
衡陽二手房按揭購房流程有:。
1.實(shí)地看房銀行工作人員、中介機(jī)構(gòu)、評估師、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋進(jìn)行實(shí)地看房。
2.產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)所有人、共有人(出售人)攜帶身份證原件、房產(chǎn)證原件到房管局核驗(yàn)并辦理相關(guān)手續(xù)。
3.簽署合同的銀行仔細(xì)檢查和核實(shí)原始客戶信息，驗(yàn)證所有簽署人的真實(shí)性，監(jiān)督客戶和銀行簽字，收取房產(chǎn)證原件及定金(具體金額由買賣雙方商定)，復(fù)印資料，提醒雙方在銀行辦理賬戶。
4、填寫合同銀行整理信息根據(jù)客戶提供的相關(guān)信息，填寫合同。
5.繳費(fèi)義務(wù)銀行預(yù)審?fù)ㄟ^后，會通知客戶繳費(fèi)。
6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的買賣雙方應(yīng)在房管部門的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
7.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)。
8.銀行貸款。