鞍山的房價怎么樣？港督-鞍山房價現(xiàn)狀，30分鐘到沈陽，均價不到5000元。鞍山機場鞍山是遼寧省下轄的一個市，是遼寧省第三大城市。鞍山被稱為鋼都，因為它每年生產大量的鋼。鞍山是東北最大的鋼鐵城市，鋼鐵工

鞍山的房價怎么樣？

鞍山機場

鞍山是遼寧省下轄的一個市，是遼寧省第三大城市。鞍山被稱為鋼都，因為它每年生產大量的鋼。鞍山是東北最大的鋼鐵城市，鋼鐵工業(yè)的搖籃，第一個鋼鐵工業(yè)城市。它有 的美譽共和國的鋼鐵之都 "也被稱為 "玉石之都因為它富含玉石。鞍山地處渤海經濟區(qū)腹地，遼東半島中部，沈大黃金經濟帶的重要支點，是遼寧中部城市群與遼東半島開放地區(qū)的重要連接帶。鞍山有天下第一玉佛，有亞洲著名的溫泉，有國家級風景名勝區(qū)千山。

鞍山夜景

2017年，鞍山 人均國內生產總值46572元，國內生產總值1597.5億元。沈大鐵路貫穿全境，鞍山與北京之間有一條空調特快列車——鞍山機場，位于鞍山市西南11.8公里處。鞍山機場有三條直達北京、上海和廣州的航班。目前，鞍山已與高鐵相連，4小時23分鐘可達北京南，而鞍山至沈陽的高鐵僅需30分鐘，基本實現(xiàn)了同城化。

那么，現(xiàn)在鋼都的價格幾何？

鞍山房價報價

目前鞍山均價4888元/平方米。一年來，新房價格平穩(wěn)，二手房價格漲幅較大。但目前新房價格還是高于二手房。從價格分布來看，大部分房子都集中在3000到5000元這個區(qū)間。高的數(shù)字出現(xiàn)在每平方米10500元。

從房價分布來看，鐵東區(qū)最貴，每平方米5523元。

鞍山房價未來可能繼續(xù)上漲的原因有四點。

第一，鞍山4888元的均價目前還不算太高，上漲空間很大。

第二，棚戶區(qū)改造貨幣化安置或多或少會推高短期房地產需求。

第三，土地財政帶來的對地價的依賴可能難以降低。

第四，鞍山已經通了高鐵，到省會只要30分鐘，會有沈陽經濟的帶動。沈陽均價過萬。

所以我覺得中期會漲，中長期漲是必然的。短期波動不影響長期趨勢。你怎么想呢?