房改房上市交易費用？房改交易需繳納的費用:1.契稅一般按評估房價的3%繳納，但各地都有相應(yīng)的減免政策，繳納主體是房改房的買家；2.土地出讓金按照每平方米建筑成本*建筑面積* 1%繳納，這是房改和一般商

房改房上市交易費用？

1.契稅一般按評估房價的3%繳納，但各地都有相應(yīng)的減免政策，繳納主體是房改房的買家；

2.土地出讓金按照每平方米建筑成本*建筑面積* 1%繳納，這是房改和一般商品房的差價。一般來說，房改的土地出讓金由賣方承擔(dān)；

3.個人所得稅按房屋買賣差價的20%繳納。但起算時間是房屋當(dāng)初改制時的實際交付時間，付款人是改制房屋的人。

此外，買賣雙方需要各支付一半的交易費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米6元。

辦理央產(chǎn)房上市手續(xù)需要交哪些費用呢？

你先看看房產(chǎn)證上的優(yōu)惠價或者成本價。如果是優(yōu)惠價，需要填寫成本價(1560*建筑面積* 6%)；如果已經(jīng)是成本價了，就沒必要再補這部分成本了。產(chǎn)房有一個認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。你分到房子什么級別就是多少平米。超過核定標(biāo)準(zhǔn)的，需要每平米4000元，房產(chǎn)證上注明！辦理中央產(chǎn)品上市手續(xù)時，還需要出示物業(yè)水暖結(jié)算證明，否則不予辦理！

你可以去藍(lán)島 "中央產(chǎn)房辦公室及查看房產(chǎn)是否上市！

辦理央產(chǎn)房上市手續(xù)需要交哪些費用呢？

1.測繪費1.36元/平方，買方；

2.鑒定費0.5%(鑒定金額允許浮動)；

3.租賃評估金額的1%,買方；

4.所得稅是賣方的1%;

5.交易費6/ m2，買家；

6.制作成本80元，買家(作品印花稅5元)；

7.其他營業(yè)稅5.55%(按差額繳納)暫免賣方及合同印花稅。

洛陽市經(jīng)濟(jì)適用房滿5年上市交易需要繳納那幾種稅費？

①契稅:買受人支付的房價款的4 %;建筑面積不足120平方米的，減半繳納，即2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定首次購買公有住房，免征契稅。

(2)手續(xù)費:120平方米以下(含120平方米)，每套250元；120平方米以上，每套500元。

③印花稅:買方0.5‰ ;的房價。

④公共維修基金:購房款的2%。

在申請產(chǎn)權(quán)證的過程中:

①報名費:每平方米建筑0.3元。

②房屋所有權(quán)費用:每證4元。

③印花稅:每件5元。