請(qǐng)問(wèn)工業(yè)用地的貸款抵押率是多少 工業(yè)用地抵押率是多少？
工業(yè)用地抵押率是多少？的工業(yè)用地通常是指工業(yè)廠房、車(chē)間和生產(chǎn)場(chǎng)地的用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房可作為企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物。工業(yè)用地抵押的前提條件是用于土地產(chǎn)權(quán)證。一般住宅抵押為70%，工業(yè)用地抵押率為40%-5
工業(yè)用地抵押率是多少？
的工業(yè)用地通常是指工業(yè)廠房、車(chē)間和生產(chǎn)場(chǎng)地的用地。標(biāo)準(zhǔn)廠房可作為企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物。工業(yè)用地抵押的前提條件是用于土地產(chǎn)權(quán)證。一般住宅抵押為70%，工業(yè)用地抵押率為40%-50%,一般不超過(guò)50%。而工業(yè)用地往往很大，即使抵押率不高，經(jīng)營(yíng)性貸款額度也很高，遠(yuǎn)興擔(dān)保合作銀行工業(yè)用地單筆抵押貸款額度高達(dá)5-3千萬(wàn)。
工業(yè)用地抵押率是多少？
房產(chǎn)最高抵押率70%!住宅建設(shè)用地使用權(quán)、商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)、在建房地產(chǎn)項(xiàng)目均為銀行合格抵押物。房貸利率從50 %到60 %不等。固定抵押率的高低主要依據(jù)抵押物的價(jià)值(市場(chǎng)價(jià)值)及其變化因素，包括抵押物價(jià)值的適用性、流動(dòng)性和變化趨勢(shì)。土地使用權(quán)作為抵押的最高額度各家銀行不一樣，我們系統(tǒng)是在評(píng)估值的56%以內(nèi)。
土地抵押率是指土地抵押貸款所能獲得的貸款額與土地評(píng)估價(jià)格的比值。
具體是指抵押土地由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，銀行發(fā)放的貸款不能高于評(píng)估價(jià)格的相應(yīng)百分比(如抵押率為60%,評(píng)估價(jià)格為100萬(wàn)元，貸款金額不能高于60萬(wàn)元)，因此抵押率直接決定了客戶的貸款金額。
工業(yè)用地抵押率是多少？將工業(yè)用地按目前評(píng)估值的70%抵押。
廠房抵押率一般多少？
目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率為0-6個(gè)月(含6月)4.35 %, 6-1年(含1年)4.35 %, 1-5年(含5年)4.75 %, 5-30年(含30年)4.90。