房屋租賃土地使用稅交多少錢 出租房屋土地使用稅如何計(jì)算？
出租房屋土地使用稅如何計(jì)算？出租房屋土地使用稅的計(jì)算方法：1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計(jì)算繳納。3.營
出租房屋土地使用稅如何計(jì)算？出租房屋土地使用稅的計(jì)算方法：
1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。
2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計(jì)算繳納。
3.營業(yè)稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，月收入800以下的個(gè)人出租房屋免征營業(yè)稅。
4.城建稅及教育費(fèi)附加:個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按適用稅率繳納營業(yè)稅。
5.印花稅:個(gè)人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按雙方簽訂合同時(shí)訂立的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。
6.個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。