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泰州房產(chǎn)證在哪辦理？

沒有處理過 的業(yè)務(wù)"房產(chǎn)證及相關(guān)文件現(xiàn)在。現(xiàn)在它被稱為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，或簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，《不動(dòng)產(chǎn)證》取代了原來(lái)的 "房產(chǎn)證及相關(guān)文件和 "土地證 "?！恫粍?dòng)產(chǎn)證》是在 "房地產(chǎn)登記中心 "你所居住的城市。

泰州房產(chǎn)證在哪辦理？

房地產(chǎn)交易中心，有所有的信息，如果你不清楚，你 d最好先打個(gè)再去咨詢，免得白白跑房產(chǎn)證被房管局處理，這樣就可以在房管局拿到了，辦理房產(chǎn)證的流程如下:

1.確保開發(fā)者已經(jīng)進(jìn)行了初始注冊(cè)。是開發(fā)商自己辦理房產(chǎn)證的必要前提。根據(jù)《《商品房銷售管理辦法》》第三十四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起60日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提交辦理房屋權(quán)屬登記所需的資料。通常主管部門辦理初始登記需要20到60天左右的時(shí)間，所以收房?jī)扇齻€(gè)月后，你可以向開發(fā)商詢問初始登記的情況，也可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為了保證自己的利益，《購(gòu)房合同》應(yīng)該約定開發(fā)商辦理初始登記的期限，特別是開發(fā)商辦理初始登記的期限和 "及時(shí)通知義務(wù)竣工后，以便明確他們不及時(shí)處理的賠償責(zé)任。

2.從管理部領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表，然后開發(fā)商需要簽字蓋章。有的開發(fā)商手里會(huì)有現(xiàn)成的蓋章表格，去開發(fā)商那里領(lǐng)取填好就行了。可以提前問開發(fā)商房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。

3.拿測(cè)繪圖(表)因?yàn)闇y(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，是必備材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積測(cè)量站申請(qǐng)，拿到測(cè)繪表，也可以直接拿著身份證到開發(fā)商那里，到登記部門申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積。

4.獲取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門的時(shí)候，一定要明確需要獲取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次性完成。這些文件包括購(gòu)房合同，房屋結(jié)算表，大房產(chǎn)證復(fù)印件。填好的申請(qǐng)表需要開發(fā)商審核蓋章。

5.繳納公共維修基金和契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在區(qū)域的社區(qū)辦事處代收。在一些城市，公共維修基金已經(jīng)由銀行收取。付款可以問開發(fā)商的工作人員。需要注意的是，無(wú)論是社區(qū)辦代收還是銀行代收，繳費(fèi)憑證一定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產(chǎn)證的必備證件，一旦丟失會(huì)影響房產(chǎn)證的取得。

6.申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧现饕ㄒ韵聝?nèi)容:(1)密封申請(qǐng)表(2))房屋買賣合同(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于門牌號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積、房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)函(4)測(cè)繪表、房屋登記表、戶型圖(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)(6)契稅繳納或減免稅證明(7)買受人身份證明(復(fù)印件驗(yàn)原件)(8)房屋聯(lián)合提交協(xié)議(9)銀行提前還款證明。

7.要按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，必須保留管理部門給的領(lǐng)證通知，按上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外，在繳納印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記錄，尤其是面積、位置、所有人、工本費(fèi)等重要信息。;的名稱和所有權(quán)狀態(tài)。