房屋典當(dāng)流程？當(dāng)戶需要向典當(dāng)行提供以下資料時(shí)，: 1。兩個(gè)房產(chǎn)證，即房產(chǎn)證和土地證。2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。典當(dāng)行典當(dāng)房子流程？針對(duì)你說的

房屋典當(dāng)流程？

當(dāng)戶需要向典當(dāng)行提供以下資料時(shí)，: 1。兩個(gè)房產(chǎn)證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

典當(dāng)行典當(dāng)房子流程？

針對(duì)你說的房產(chǎn)，首先必須是商品房，私房公房不接受典當(dāng)。

首先，客戶需要向典當(dāng)行提供以下信息:

1.房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。

注意:

1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

2.結(jié)婚證:1)已婚的，提供夫妻雙方的結(jié)婚證。

2)單身需要到民政局開具單身證明。

3)離異未再婚的，提供離婚證和未婚證明。

二、審查程序

1.客戶經(jīng)理會(huì)先查看相關(guān)證件，與客戶溝通了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)。

2.去房子里?？蛻艚?jīng)理(至少兩人)會(huì)上門，主要是看實(shí)際房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證一致。

3.典當(dāng)行指定的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)最大高壓值不高于房地產(chǎn)評(píng)估值的75%。

4.申請(qǐng)房貸。典當(dāng)行和房產(chǎn)主去房地局辦理房產(chǎn)抵押，房地局提供收據(jù)，交給典當(dāng)行。

5.貸款。典當(dāng)行的財(cái)務(wù)部門接到總經(jīng)理的指令，看到房產(chǎn)局提供的收據(jù)，就可以放款。三、簽合同這個(gè)程序會(huì)在去房產(chǎn)局抵押前進(jìn)行，由借款人即房產(chǎn)所有人簽字。注:1。典當(dāng)行只能讓產(chǎn)權(quán)人做借款人，因?yàn)榈谌降盅簩?duì)典當(dāng)行來說風(fēng)險(xiǎn)不是很大，也沒有相關(guān)的法律保護(hù)。2.簽字:結(jié)婚的人需要雙方簽字(連個(gè)人財(cái)產(chǎn)都需要，因?yàn)榈洚?dāng)行是以防萬(wàn)一，請(qǐng)見諒)。如果有共有人，也需要共有人簽字。4.典當(dāng)行在按期還清抵押權(quán)人的本息后，會(huì)出具抵銷申請(qǐng)書和結(jié)清證明(兩者都要加蓋典當(dāng)行公章)，然后就可以去房產(chǎn)局辦理抵銷了。

典當(dāng)行典當(dāng)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)？

1.首先要確認(rèn)我們典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否清晰，兩證是否齊全，是否符合上市流通條件。

2、取得物業(yè)業(yè)主的一致同意，并必須到現(xiàn)場(chǎng)簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》。

3.找一家正規(guī)的有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的典當(dāng)行，為——的典當(dāng)商提供固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。注意正規(guī)的典當(dāng)行，它的招牌上有一個(gè)大字 "當(dāng) "。

4.注冊(cè)為卒。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的所有人必須攜帶原房屋的有效證件原件、所有人 持本人有效身份證、戶口簿和書面證明材料到代碼。銀行申請(qǐng)典當(dāng)?shù)怯洉r(shí)。

5.價(jià)格評(píng)估。典當(dāng)房屋必須進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的，有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)向典當(dāng)行提出評(píng)估價(jià)格報(bào)告和貸款金額的建議，典當(dāng)行根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定典當(dāng)。

6.簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》和相關(guān)文件。在確認(rèn)了典當(dāng)商 根據(jù)典當(dāng)行的意思表示，典當(dāng)行與典當(dāng)行簽訂《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。

7.辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)人可以直接在典當(dāng)行窗口辦理公證、保險(xiǎn)。

8、辦理房地產(chǎn)抵押登記。典當(dāng)人應(yīng)當(dāng)與典當(dāng)行工作人員到有關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

9.典當(dāng)行取得他項(xiàng)權(quán)利證書后，房產(chǎn)證由典當(dāng)行保管，但典當(dāng)行仍可保留使用權(quán)。

10.典當(dāng)行出具當(dāng)票，放款(如果材料齊全，兩個(gè)工作日內(nèi)即可實(shí)現(xiàn)放款)。