在拍賣中，起拍價(jià)什么意思？起拍價(jià)是指專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)拍賣師報(bào)出的第一個(gè)價(jià)格。如果有人出價(jià)但無人加價(jià)，拍賣師不落錘，則說明該拍品價(jià)格未達(dá)到委托方確定的保留價(jià)，交易無法達(dá)成。在現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)中，在具有相當(dāng)資質(zhì)和

在拍賣中，起拍價(jià)什么意思？

起拍價(jià)是指專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)拍賣師報(bào)出的第一個(gè)價(jià)格。如果有人出價(jià)但無人加價(jià)，拍賣師不落錘，則說明該拍品價(jià)格未達(dá)到委托方確定的保留價(jià)，交易無法達(dá)成。在現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)中，在具有相當(dāng)資質(zhì)和合法性的網(wǎng)站的雙重保障下，拍賣師設(shè)定的起拍價(jià)通常是第一個(gè)人應(yīng)該出價(jià)的時(shí)候，但實(shí)際上并不是在起拍價(jià)上加價(jià)，第二個(gè)出價(jià)人還要加價(jià)。

土地招拍價(jià)，成交價(jià)是什么意思？

競(jìng)買價(jià)格為起拍價(jià)，成交價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格。

經(jīng)?？吹揭粔K地變成了地王，溢價(jià)多少？

例如:

2016年，上海昨天(8月17日)，上海拍賣的一塊土地引起公眾關(guān)注:成交總價(jià)高達(dá)110.1億！樓面價(jià)超過10萬/平米！這是自2004年土地公開招拍掛以來，上海內(nèi)環(huán)內(nèi)出讓的首宗住宅用地。它不僅面積大，而且位置優(yōu)越。該地塊距離上海火車站、外灘約兩公里，起拍價(jià)46億元。

什么是拍地價(jià)？

通過公開招標(biāo)確定買賣土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的價(jià)格。拍賣土地所有權(quán)或者土地使用權(quán)時(shí)，人與被拍賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致代表公開競(jìng)拍某塊土地的所有權(quán)或使用權(quán)，然后主持人宣布拍賣底價(jià)，再由買受人按價(jià)競(jìng)拍，最后由出價(jià)最高者當(dāng)場(chǎng)成交。土地拍賣在西方國家非常流行。改革開放以來。;美國的經(jīng)濟(jì)體制，一些地方已經(jīng)開始使用這種方法來轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。影響土地拍賣價(jià)格的主要因素有:土地拍賣的目的、供求數(shù)量、土地拍賣的等級(jí)和面積、投機(jī)因素等。

基準(zhǔn)地價(jià)和土地起拍價(jià)的區(qū)別？

基準(zhǔn)地價(jià)是初始地價(jià)，是指公布的國有土地使用權(quán)平均價(jià)格。;市、縣級(jí)以上在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，根據(jù)商業(yè)、住宅和工業(yè)用途，對(duì)不同等級(jí)的土地或者土地條件相似的同質(zhì)區(qū)域。基準(zhǔn)地價(jià)不是具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

為什么土地拍賣成交單價(jià)會(huì)小于起拍價(jià)？

的起拍價(jià)不等于底價(jià)，底價(jià)可能會(huì)高一些，也可能會(huì)低一些。

像拍賣一樣，起拍價(jià)高于成交價(jià)。