購(gòu)買(mǎi)二手房維修基金怎么辦 二手房交易中關(guān)于房屋維修基金怎么處理？
二手房交易中關(guān)于房屋維修基金怎么處理？，你說(shuō)的應(yīng)該是房屋維修基金(具體來(lái)說(shuō)就是房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金)，實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)資金，簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公
二手房交易中關(guān)于房屋維修基金怎么處理？，你說(shuō)的應(yīng)該是房屋維修基金(具體來(lái)說(shuō)就是房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金)，實(shí)際上包括房屋公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)資金，簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)項(xiàng)資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。
住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)行一事一議的原則錢(qián)隨房子而去。根據(jù)《房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向新產(chǎn)權(quán)人說(shuō)明房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存和余額情況，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，房屋賬戶(hù)內(nèi)的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
二手房維修基金過(guò)戶(hù)需要注意哪些問(wèn)題？(一)維修基金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施的維修和更新，不得挪作他用。(2)最后一戶(hù)出售房屋時(shí)，物業(yè)維修基金賬戶(hù)內(nèi)的余額不能提取或返還，可通過(guò)物業(yè)管理部門(mén)與最后一戶(hù)進(jìn)行結(jié)算。(3)維修基金是否結(jié)算或無(wú)償劃轉(zhuǎn)，應(yīng)在交納保證金前明確約定，否則，交納保證金后，按 "有約定的，從其約定；根據(jù) "沒(méi)有協(xié)議，遵循法律，下家無(wú)權(quán)要求上家給維修基金。
所以以后房屋維修基金由你來(lái)交也是合理的。如果還有其他問(wèn)題，可以咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。