公積金貸款比商業(yè)貸低多少？公積金貸款利率一般為3.25個點，對企業(yè)來說是7折左右。公積金貸款比商業(yè)貸低多少？以2020年貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，一年以內(nèi)(含一年)的公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低1.6

公積金貸款比商業(yè)貸低多少？

公積金貸款利率一般為3.25個點，對企業(yè)來說是7折左右。

公積金貸款比商業(yè)貸低多少？

以2020年貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，一年以內(nèi)(含一年)的公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低1.6 %;一年至五年(含五年)的公積金貸款利率比商業(yè)貸款低2 %5年以上公積金貸款利率比商業(yè)貸款低1.65%。

44萬的房子公積金比商貸便宜多少？

差不多20萬

如果是首套房，公積金貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為6%左右。也就是說，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低兩個點左右。貸款30年，如果44萬全部是商業(yè)貸款，利息大概是40萬。如果44萬都是公積金貸款，利息大概20多萬。所以利息差20萬左右

100萬的房子商貸和公積金差多少？

100萬的房子公積金和商業(yè)貸款的差別在10萬左右。目前公積金利息3.25，商業(yè)貸款利息4.2左右。如果貸款100萬，差額10萬。不過每個銀行都不一樣，有些小銀行有一定的優(yōu)惠政策。北京和其他地方不太一樣，是根據(jù)區(qū)域和相應(yīng)政策決定的。我自己用公積金貸款70萬。利息大概30萬

100萬的房子商貸和公積金差多少？

在一百萬的房子，商業(yè)貸款和公積金貸款，可以相差一半利息，商業(yè)貸款比公積金貸款高一半。

因為商業(yè)貸款的利息是6.5%，很高，公積金貸款的利率是3.25%。

但是公積金貸款額度有限，夫妻最多只能貸60萬，太少了。他們只能使用商業(yè)貸款和公積金的組合。盡量多收首付。

100萬的房子商貸和公積金差多少？

相比商品房貸款，百萬住房公積金貸款以央行貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)，其中五年期以上公積金貸款年利率為3.25 %;商業(yè)貸款是以LPR加為定價基準(zhǔn)形成的(不同地區(qū)、不同銀行規(guī)定的基點不一樣)。假設(shè)20年房貸，商業(yè)貸款利率為4.65%加85個基點(一個基點等于0.01 %)，即5.5%，全部采用等額本息還款法。

這樣算下來，一百萬公積金貸款20年需要支付的利息總額為:1，000，000-[1，000，000×3.25 %/12×(13.25 %/12)240]；[(13.25 %/12)。

100萬商業(yè)貸款20年要支付的利息總額為:1，000，000-[1，000，000×5.5 %/12×(15.5 %/12)240]；[(15.5 %/12)240-1。929.54元。

可見商貸比公積金多:650929.54-361269.83 = 289659.71元利息。正是因為住房公積金貸款利率低于商業(yè)住房貸款利率，所以大部分人更愿意申請公積金貸款，還款負(fù)擔(dān)更輕。