廣州怎么查房屋租賃是否備案 廣州租房如何查詢有沒有租賃備案？
廣州租房如何查詢有沒有租賃備案？1 .點(diǎn)擊【瀏覽器】進(jìn)入。2.搜索官網(wǎng)，當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r去相關(guān)網(wǎng)站。3.單擊[房屋管理]選項(xiàng)。4、點(diǎn)擊 "房屋租賃記錄查詢進(jìn)入的選項(xiàng)。5.輸入查
廣州租房如何查詢有沒有租賃備案？1 .點(diǎn)擊【瀏覽器】進(jìn)入。
2.搜索官網(wǎng)，當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r去相關(guān)網(wǎng)站。
3.單擊[房屋管理]選項(xiàng)。
4、點(diǎn)擊 "房屋租賃記錄查詢進(jìn)入的選項(xiàng)。
5.輸入查詢?nèi)恕⑿彰?、證件類型、證件號(hào)碼、備案號(hào)、手機(jī)號(hào)獲取驗(yàn)證碼，輸入驗(yàn)證碼。最后點(diǎn)擊【查詢】按鈕，查看房屋租賃登記備案情況。
廣州租房備案怎么查看結(jié)果？1 .點(diǎn)擊【瀏覽器】進(jìn)入。
2.搜索官網(wǎng)，當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r去相關(guān)網(wǎng)站。
3.單擊[房屋管理]選項(xiàng)。
4、點(diǎn)擊 "房屋租賃記錄查詢進(jìn)入的選項(xiàng)。
5.輸入查詢?nèi)恕⑿彰?、證件類型、證件號(hào)碼、備案號(hào)、手機(jī)號(hào)獲取驗(yàn)證碼，輸入驗(yàn)證碼。最后點(diǎn)擊【查詢】按鈕，查看房屋租賃登記備案情況。
法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》。
第十四條房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)浇ㄔO(shè)(房地產(chǎn))部門辦理房屋租賃登記備案。;租賃房屋所在直轄市、市、縣。
房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記。
第十五條申請(qǐng)房屋租賃登記，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)房屋租賃合同；
(二)房屋租賃當(dāng)事人的身份證明；
(三)房屋權(quán)屬證書或其他合法權(quán)屬證明；
(四)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料；;直轄市、市、縣。
房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。
第十六條符合下列條件的，由建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門審核。;直轄市、市、縣應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，并向租賃當(dāng)事人出具房屋租賃登記備案證明:
(一)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式；
(2)出租人與房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證書記載的主體一致；
(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的。
申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。;直轄市、市、縣應(yīng)當(dāng)將需要補(bǔ)正的內(nèi)容告知當(dāng)事人。
第房屋租賃登記證明應(yīng)當(dāng)載明出租人姓名、承租人姓名、有效身份證件的種類和號(hào)碼、租賃房屋的位置、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等內(nèi)容。
第十八條房屋租賃登記證遺失的，應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洸块T補(bǔ)辦。
第十九條房屋租賃登記內(nèi)容變更、續(xù)租或者終止租賃的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，向原租賃登記部門備案。房屋租賃登記變更、延期或注銷的程序。
第二十條直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)建立住房租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步推行住房租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。
房屋租賃登記記載的信息應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(一)出租人的名稱和住所。
(二)承租人的姓名、身份證件的種類和號(hào)碼；
(三)租賃房屋的位置、用途、租金數(shù)額和租賃期限；
(四)其他需要記載的內(nèi)容。