宿遷市聚龍花園學(xué)區(qū)是哪個(gè)小學(xué) 宿遷南京附屬中學(xué)學(xué)院路分校施教區(qū)哪些小區(qū)？
宿遷聚龍花園房?jī)r(jià)為什么便宜？會(huì)便宜一些，因?yàn)橹鞒菂^(qū)沒(méi)有好的學(xué)區(qū)。宿遷南京附屬中學(xué)學(xué)院路分校施教區(qū)哪些小區(qū)？據(jù)報(bào)道，在，最新的教學(xué)區(qū)(一些學(xué)校)已于2020年劃分。華鴻龍花園、碧桂園黃金時(shí)代、新城十里金
宿遷聚龍花園房?jī)r(jià)為什么便宜？會(huì)便宜一些，因?yàn)橹鞒菂^(qū)沒(méi)有好的學(xué)區(qū)。
宿遷南京附屬中學(xué)學(xué)院路分校施教區(qū)哪些小區(qū)？據(jù)報(bào)道，在，最新的教學(xué)區(qū)(一些學(xué)校)已于2020年劃分。華鴻龍花園、碧桂園黃金時(shí)代、新城十里金居、藍(lán)灣雅居等多個(gè)純新盤都包含在內(nèi)。
六所學(xué)校的教學(xué)區(qū)域如下:
01
青海湖路小學(xué)
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東至青年路，南至廈門路，西至迎賓大道，北至微山湖路。
上個(gè)月，青海湖路小學(xué)周邊兩宗地塊分別以約750萬(wàn)元/畝(11250元/平方米，樓面價(jià)4500元/平方米)和776萬(wàn)元/畝(11640元/平方米，樓面價(jià)4656元/平方米)的單價(jià)成交，分別被王新和鄭融拿下。
新區(qū)域選址:華鴻龍花園
項(xiàng)目占地8.4萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率35%。包括5棟高層(3#4#7#9#10#)和5棟疊拼別墅(1#2#5#6#8#)，共542套房，其中疊拼別墅60棟。
5.23公共展廳預(yù)計(jì)6月中下旬開(kāi)放。首開(kāi)將推出330套房源，高層104、124、134㎡，疊拼別墅151、164、170㎡。
02
黃河小學(xué)
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東至青年路，南至北京路，西至大道，北至項(xiàng)王路。
黃河小學(xué)北側(cè)的一部分也是青海湖小學(xué)的教學(xué)區(qū)。
新區(qū)域站點(diǎn):碧桂園的黃金時(shí)代
項(xiàng)目位于黃河實(shí)小西側(cè)，建筑面積20萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率30%以上。108/130/140/180㎡四種戶型。
售樓部5月1日開(kāi)盤，預(yù)計(jì)6月開(kāi)盤，521套110-180㎡建筑面積第一。
03
廈門路學(xué)校小學(xué)部
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東至大道，南至北京路，西至西湖路，北至青島路。
區(qū)域樓盤:世紀(jì)魏紫花園
項(xiàng)目以花園中的電梯別墅為主，容積率1.7，綠化率50%以上。由34棟別墅、14棟高層建筑、少量商業(yè)和一所幼兒園組成。
銷售均價(jià)9000元/平方米左右，首批521套建筑面積110-180㎡。
04
廈門路學(xué)校初中部
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東至青年路，南至北京路，西至西湖路，北至青海湖路。
廈門路學(xué)校初中部的部分教學(xué)區(qū)也是宿遷市實(shí)驗(yàn)學(xué)校和鐘吾初級(jí)中學(xué)的教學(xué)區(qū)。
區(qū)域內(nèi)新推/待售地塊:地塊、2020(京)A開(kāi)發(fā)區(qū)地塊(王新娜地塊)、華鴻龍花園、碧桂園黃金時(shí)代、世紀(jì)花園。
05
金雞湖路小學(xué)
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東沿黃河古道，南至南京路，西至世紀(jì)大道，北至北京路。
區(qū)域樓盤:新城十里金禧
項(xiàng)目占地29000平方米，容積率2.8，綠化率32%。總戶數(shù)1934戶，含100/110/127/142平米。。
展廳于5月23日開(kāi)放。
區(qū)域樓盤:藍(lán)灣雅居
項(xiàng)目最近剛按公式規(guī)劃，占地約52畝，容積率2.8，綠化率約30%。共規(guī)劃8棟26-27層高層建筑，共838戶。
區(qū)域內(nèi)待售樓盤:尚居、一品
項(xiàng)目占地40萬(wàn)平方米，容積率2.82，綠化率40%,總戶數(shù)2224戶。
此前13#和14#二期已經(jīng)開(kāi)盤，所剩無(wú)幾。預(yù)計(jì)6月新增15 #和189套新房，均價(jià)約6800元/㎡。
該地區(qū)出售的房地產(chǎn):萬(wàn)?；▓@
項(xiàng)目占地147畝，總建筑面積約13萬(wàn)平方米，容積率134。一期約8萬(wàn)平米，二期約5萬(wàn)平米，高品質(zhì)低密度花園豪宅。
5月24日，一期開(kāi)盤129套房源，均價(jià)11082元/㎡，近期推二期。
區(qū)域內(nèi)待售房產(chǎn):怡家陳
項(xiàng)目占地22萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率40%。由8棟電梯房和6棟高層建筑組成，共1267戶，整體建筑面積114-152㎡。
4月份先開(kāi)盤580套，二期新增1/4#高層，戶型面積113-135㎡，2/3#洋房，戶型面積129-151㎡。
區(qū)域在售樓盤:新城悅郡
項(xiàng)目以花園中的電梯別墅為主，容積率1.7，綠化率50%以上。由34棟別墅、14棟高層建筑、少量商業(yè)和一所幼兒園組成。
4月，項(xiàng)目最后一批房源已經(jīng)推完。目前只有少量房源在售，均價(jià)8500元/㎡。
該區(qū)域在售樓盤:蜀興苑
該項(xiàng)目包括住宅和高層住宅。119-130面積的房屋均價(jià)約7500元/平方米，88-136平方米的高層房屋均價(jià)約6900元/平方米。
06
富民路學(xué)校小學(xué)部
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東至世紀(jì)大道，南至南京路，西至振興大道，北至北京路。
區(qū)域內(nèi)待售房產(chǎn):雙湖華宇城。
項(xiàng)目占地面積約7.1萬(wàn)平方米，容積率1.66，綠化率38%。小區(qū)由14棟多層、3棟小高層和3棟高層組成，包含20棟住宅和集中商業(yè)。
4月新增三套房子，均價(jià)6383元/㎡。6、7月份預(yù)計(jì)增加后三套84套，車位或儲(chǔ)物間也有優(yōu)惠，但后三套價(jià)格可能會(huì)有小幅上漲。
07
富民路學(xué)校初中部
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東沿黃河古道，南至南京路，西至通湖大道，北至北京路。
在售/待售區(qū)域樓盤:雙胡華域名城、新城十里金尊、藍(lán)灣雅居、一品尚居、萬(wàn)睿花園、怡家熙悅尚宸、新城悅郡、舒興苑。
08
古楚小學(xué)
教學(xué)區(qū)的一般范圍:
東至振興大道，南至南京路，西至通湖大道，北至北京路。
目前該地區(qū)沒(méi)有新唱片出售。
目前宿遷樓市開(kāi)發(fā)商比較焦慮，而購(gòu)房者比較理性冷靜。雖然現(xiàn)在很多樓盤或多或少都是打著優(yōu)惠的名義。促銷其實(shí)只是降價(jià)換量。