房屋典當(dāng)流程？住戶需要向典當(dāng)行提供以下資料。: 1號(hào)。房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。典當(dāng)行典當(dāng)房子流程？，針對(duì)你提到

房屋典當(dāng)流程？

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。注: 1。有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

典當(dāng)行典當(dāng)房子流程？

首先，客戶需要向典當(dāng)行提供以下信息:

1.房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。

注意:

1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

2.結(jié)婚證:1)已婚的，提供夫妻雙方的結(jié)婚證。

2)單身需要到民政局開具單身證明。

3)離異未再婚的，提供離婚證和未婚證明。

二、審查程序

1.客戶經(jīng)理會(huì)先查看相關(guān)證件，與客戶溝通了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)。

2.去房子里。客戶經(jīng)理(至少兩人)會(huì)上門，主要是看實(shí)際房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證一致。

3.典當(dāng)行指定的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)最大高壓值不高于房地產(chǎn)評(píng)估值的75%。

4.申請(qǐng)房貸。典當(dāng)行和房產(chǎn)主去房地局辦理房產(chǎn)抵押，房地局提供收據(jù)，交給典當(dāng)行。

5.貸款。典當(dāng)行的財(cái)務(wù)部門接到總經(jīng)理的指令，看到房產(chǎn)局提供的收據(jù)，就可以放款。三、簽合同這個(gè)程序會(huì)在去房產(chǎn)局抵押前進(jìn)行，由借款人即房產(chǎn)所有人簽字。注:1。典當(dāng)行只能讓產(chǎn)權(quán)人做借款人，因?yàn)榈谌降盅簩?duì)典當(dāng)行來說風(fēng)險(xiǎn)不是很大，也沒有相關(guān)的法律保護(hù)。2.簽字:結(jié)婚的人需要雙方簽字(連個(gè)人財(cái)產(chǎn)都需要，因?yàn)榈洚?dāng)行是以防萬一，請(qǐng)見諒)。如果有共有人，也需要共有人簽字。4.典當(dāng)行在按期還清抵押權(quán)人的本息后，會(huì)出具抵銷申請(qǐng)書和結(jié)清證明(兩者都要加蓋典當(dāng)行公章)，然后就可以去房產(chǎn)局辦理抵銷了。

與銀行房產(chǎn)抵押貸款相比，

房產(chǎn)典當(dāng)?shù)木唧w流程是怎樣的？

一般來說，做房屋典當(dāng)需要帶上相關(guān)證件材料，比如房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等等。典當(dāng)行驗(yàn)收后會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，然后去房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)和公證。一般會(huì)按評(píng)估價(jià)值的70%左右放款，典當(dāng)時(shí)間一般為短期，最長(zhǎng)為半年。貸款到期不能償還的，可以在典當(dāng)行認(rèn)可后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。那么，是不是所有的房子都可以當(dāng)棋子？相比房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆秶?，很多典?dāng)行接受的是房屋、別墅、四合院、寫字樓、商鋪、底商、大中型商品房等等。不過我提醒你，抵押房產(chǎn)的使用不會(huì)受到影響，但是要注意當(dāng)期，不要超過六個(gè)月。