南寧市房產證辦理時間？1 .房屋登記機構自受理登記申請之日起，應當在下列期限內將登記申請記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定， "國有土地范圍內的房屋權屬登記需要30個工作日，集體土地范圍內的房屋權

南寧市房產證辦理時間？

2.按照上述方法，房屋權屬登記的工作時限為30個工作日，但實際操作中，根據(jù)材料的多少，越快越好，可能10個工作日，也可能15個工作日就完成了。但材料一般會在30個工作日內結清(補齊材料的工作日順延)。房產證是指房產買受人在交易后取得房屋的合法所有權，并能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權力的憑證。即房屋所有權證是國家依法維護房屋所有權的法律憑證。

二、房產證辦理流程的通常程序

(1)房地產交易后一個月內，交易雙方持房屋交易合同等證件到房地產交易所辦理交易過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件和資料。

(2)被交易所告知辦理過戶手續(xù)后，交易雙方應帶好身份證、戶口本、書封等。，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后即可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)一份房地產銷售契約。房產證原則上需要雙方辦理。雙方或一方因故不能辦理交易過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)辦理交易過戶手續(xù)后，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的房屋買賣契約向房屋所在地的市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記。處理申請所需的文件和材料如下。人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根聯(lián)復印件、身份證復印件、辦理房屋權屬登記表、墻界表、面積核算表。

(4)經房產管理部門檢查核實后，買受人可以領取產權證。

辦理房產證的相關規(guī)定需要按照房產管理部門的相關規(guī)定辦理。另外，房產證的辦理一般可以在交房時由開發(fā)商辦理，但需要向開發(fā)商支付一定的費用。但如果不是必須由開發(fā)商辦理，個人也可以到當?shù)胤慨a管理部門，繳納相應稅費后辦理。