如何計(jì)算無(wú)錫二手安置房的過(guò)戶(hù)費(fèi)用？例如，50萬(wàn)85平的首套房要多少錢(qián)？二手房轉(zhuǎn)讓所需稅費(fèi)如下：1、契稅：一般住宅按購(gòu)房?jī)r(jià)格征收1。.5%；非普通住宅按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格征收3%由買(mǎi)受人承擔(dān)；2.營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方):

如何計(jì)算無(wú)錫二手安置房的過(guò)戶(hù)費(fèi)用？例如，50萬(wàn)85平的首套房要多少錢(qián)？

二手房轉(zhuǎn)讓所需稅費(fèi)如下：1、契稅：一般住宅按購(gòu)房?jī)r(jià)格征收1。.5%；非普通住宅按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格征收3%由買(mǎi)受人承擔(dān)；2.營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方):買(mǎi)房不到5年轉(zhuǎn)售的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的銷(xiāo)售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；如果個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)普通房屋5年以上(含5年)后轉(zhuǎn)售，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通房屋轉(zhuǎn)售交易的，銷(xiāo)售時(shí)應(yīng)按其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。；個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納)：取得房產(chǎn)證不滿(mǎn)5年，按交易差價(jià)20年繳納收費(fèi)；4、交易費(fèi)用：6元/平方米。；個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納)：取得房產(chǎn)證不滿(mǎn)5年，按交易差價(jià)20年繳納收費(fèi)；4、交易費(fèi)用：6元/平方米。 您可以根據(jù)上述要求計(jì)算契稅=5萬(wàn)元?！?.5％＝7500元 交易費(fèi)（6元×房屋的平方)