廣西防城港的房子能不能買？為什么？本人于2018年8月購買了防城港龍光陽光海岸5期12號(hào)樓。物業(yè)費(fèi)六千多，依平小區(qū)物業(yè)費(fèi)很大，1.5元。是一個(gè)成熟的社區(qū)，有大型商場和綜合生鮮市場。它離中心區(qū)不遠(yuǎn)。環(huán)境

廣西防城港的房子能不能買？為什么？

本人于2018年8月購買了防城港龍光陽光海岸5期12號(hào)樓。物業(yè)費(fèi)六千多，依平小區(qū)物業(yè)費(fèi)很大，1.5元。是一個(gè)成熟的社區(qū)，有大型商場和綜合生鮮市場。它離中心區(qū)不遠(yuǎn)。環(huán)境優(yōu)美，綠化好，空氣水好，入住率還不錯(cuò)。晚上小區(qū)里很多人都在溜達(dá)，灰塵很少，最高溫度34℃，出門到海灣大道很舒服。

大家覺得防城港的房產(chǎn)怎么樣？

防城港真的很好。其實(shí)防城港的樓市應(yīng)該和欽州、北海放在一起看。北部灣三市樓市基本一致，應(yīng)該是一榮俱榮一損俱損。近年來，國家在政策上給予北部灣三市很大的傾斜?？梢哉f政策利好一波接一波，但為何三市樓市依然不溫不火，可以說是有歷史和現(xiàn)實(shí)原因的。具體原因如下:

1.歷史上，自失去交趾郡后，該地區(qū)戰(zhàn)亂不斷，基本停止了這一地區(qū)的大規(guī)模貿(mào)易，逐漸向泉州、廣州等沿海穩(wěn)定地區(qū)轉(zhuǎn)移。所以前線戰(zhàn)亂地區(qū)對經(jīng)濟(jì)影響很大。如果交趾縣一直在 可以說，防城港絕對是的又一個(gè)經(jīng)濟(jì)中心。

2.再看現(xiàn)代原因，很多網(wǎng)友說北部灣三市落后是因?yàn)閯澋搅藦V西，要是在廣東就更好了。這是胡說八道。一個(gè)地方怎么能。;美國的經(jīng)濟(jì)會(huì)因?yàn)樗牡乩砦恢枚兊酶脝幔繌V東的經(jīng)濟(jì)特區(qū)汕頭和湛江怎么樣？這兩個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)總量雖然很大，但都是建立在人力基礎(chǔ)上的。這兩個(gè)地方都是廣東沿海的落后地區(qū)。主要是改革開放以來，地方?jīng)]能抓住沿海地區(qū)的大發(fā)展機(jī)遇。如果廣府當(dāng)初集中資源發(fā)展一個(gè)沿海城市，建成大連、青島、廈門那樣的大都市，那么廣西沿海絕對是另一個(gè)世界。只有廣西沿海地區(qū)發(fā)展好了，那么樓市就是副產(chǎn)品，只有強(qiáng)市才會(huì)帶動(dòng)強(qiáng)樓市。

3.說說防城港的地理位置吧，防城港位于北部灣北部，背靠十萬大山，毗鄰越南。還有一個(gè)中越港口東興市，在北部灣有一個(gè)天然深水港。北部灣基本上是大陸的最南端(最南端是雷州半島)，氣候?qū)儆跓釒н吘壍貐^(qū)。年平均氣溫22度左右，夏季最高氣溫33度左右(比海南低一點(diǎn))。冬天的溫度很少低于10度(比海南還差)。適宜的氣候使北部灣三市發(fā)展成為旅游養(yǎng)生城市。這個(gè)方向現(xiàn)在沒有錯(cuò)，但是北部灣三市現(xiàn)在在這方面競爭很大，主要是海南省的資源太好了。唯一的熱帶海島省份(除了三亞，氣候其實(shí)和北部灣三市差不多)。)，云南其實(shí)也有熱帶地區(qū)，但是和北部灣三市不大，主要是因?yàn)椴皇茄睾?中人 s思想是春天面朝大海[呲牙])，廣東還有一個(gè)雷州半島，壓力不大，因?yàn)槔字莅雿u每年夏天都要面對來自南海和菲律賓海的臺(tái)風(fēng)。雖然也有北部灣，但是每次臺(tái)風(fēng)經(jīng)過海南和雷州半島后，都會(huì)溫和很多，所以在這方面，北部灣是。

4.現(xiàn)在大城市霧霾很嚴(yán)重，包括南方的廣州珠三角，北部灣和海南都有這方面的優(yōu)勢?？諝赓|(zhì)量一流，十萬大山紅樹林。這些都是優(yōu)點(diǎn)。關(guān)鍵是北部灣沿海有大面積的平原，防城港直接面對東盟，這些都是城市發(fā)展的有利因素。

北部灣是不可多得的地理位置。;美國的海岸線。沒有冬天，氣候濕潤，夏天不是很熱，臺(tái)風(fēng)影響不大，靠近東盟，有深水海港。這根本就不好。只要廣西 隨著美國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，北部灣三個(gè)城市的房價(jià)每分鐘都會(huì)爆炸。

綜上所述，不管是防城港還是北部灣，房產(chǎn)投資還是有價(jià)值的，但是這兩年三個(gè)城市的房價(jià)漲了之后，可能要過很久才能看到現(xiàn)在的投資價(jià)值。以上僅供參考。可以的話給我點(diǎn)個(gè)贊！[方藝]