買(mǎi)小型公寓房劃算嗎？買(mǎi)一套小戶型，如果用于投資和出租，比較劃算，因?yàn)樗淖饨鸶?，收入更好，但是如果自己住，就不適合了，因?yàn)檫@種房子住的人比較多，舒適度不高。買(mǎi)小型公寓房劃算嗎？一線城市的公寓還是值得

買(mǎi)小型公寓房劃算嗎？

買(mǎi)一套小戶型，如果用于投資和出租，比較劃算，因?yàn)樗淖饨鸶?，收入更好，但是如果自己住，就不適合了，因?yàn)檫@種房子住的人比較多，舒適度不高。

買(mǎi)小型公寓房劃算嗎？

一線城市的公寓還是值得投資的，而且便宜。他們一般都是裝飾過(guò)的，住在包里。二三線城市以下，不建議，因?yàn)樗麄兊淖≌袌?chǎng)已經(jīng)飽和，更別說(shuō)公寓了。購(gòu)買(mǎi)時(shí)注意以下幾點(diǎn)。

有些公寓，他只賣(mài)使用權(quán)不賣(mài)產(chǎn)權(quán)，就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)紅寶書(shū)，使用權(quán)到期了你還得把權(quán)利還給開(kāi)發(fā)商。

一定要買(mǎi)地鐵站、交通樞紐、商業(yè)中心，因?yàn)橘I(mǎi)了以后可能就不住自己的房子了，所以會(huì)長(zhǎng)期用來(lái)出租，這是一筆可觀的收入，但是只有地段好的地方才容易租到，價(jià)格也能實(shí)惠，想賣(mài)的時(shí)候也會(huì)容易轉(zhuǎn)手。位置決定一切，偏遠(yuǎn)的地方?jīng)]人管，那時(shí)候就賣(mài)不出去了。唐 不要相信開(kāi)發(fā)商。;我們承諾給你固定的月租金回報(bào)。

如果你一個(gè)人住，你可以買(mǎi)一個(gè)稍微偏僻的地方。;不介意，因?yàn)閮r(jià)格便宜，但是也要注意周邊的規(guī)劃，最好是有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤健?/p>

買(mǎi)小型公寓房劃算嗎？

計(jì)算

"買(mǎi)小戶型的投資還是挺劃算的。首先，小戶型的價(jià)格相對(duì)便宜。所以想投資小戶型，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力比較小，如果戶型位置比較好，可以租出去收租金。

小公寓值得買(mǎi)嗎？

是值得的。小戶型面積小，總價(jià)也比較小，要自住，要出租。

公寓值得買(mǎi)嗎?

，這取決于你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力和需要做出的決定。有些人不。;他們不想要大房子，因?yàn)樘F了，所以他們會(huì)選擇適合自己的小公寓，如公寓，但公寓沒(méi)有。;沒(méi)有多少商業(yè)價(jià)值。許多人不知道。;不買(mǎi)公寓是為了將來(lái)讓自己的房產(chǎn)增值，但是考慮到預(yù)算和只是自己住不賣(mài)，公寓也是有的。凡事都有兩面性，就看他們?cè)趺礄?quán)衡了。

公寓值得買(mǎi)嗎?

這套公寓值得購(gòu)買(mǎi)。

現(xiàn)在我縣到處都是公寓，大部分都是租來(lái)賣(mài)去的。個(gè)人覺(jué)得大部分公寓都值得買(mǎi)。

大多數(shù)公寓集中在學(xué)校、醫(yī)院、公交車(chē)站、單位附近、主要街道等。這些地方有很多公寓，但也有很多人租房，尤其是學(xué)校附近的公寓，非常受歡迎。It 如果你有閑錢(qián)，買(mǎi)一套公寓出租是很值得的。

公寓值得買(mǎi)嗎?

第一，公寓不便宜。因?yàn)樗麖臎](méi)告訴過(guò)你房費(fèi)的事。比如建筑面積64平米，使用面積可能只有38平米。公寓的入住率很低，一般只有60%-70%,普通住宅的入住率是70%-80%。只是轉(zhuǎn)換它和你 我知道，它 這一點(diǎn)也不便宜。

第二，杠桿有限。第一套房子首付三層左右，貸款期限30年。可以是商業(yè)貸款，也可以是公積金貸款。但公寓首付至少要50%,只能做商業(yè)貸款，年限只有10年，部分城市還要求全款。

第三，時(shí)間成本。普通住宅一般是兩梯六戶，但商業(yè)公寓往往是十幾戶，密度高到令人窒息?？捶孔拥臅r(shí)候，一般不是高峰期。當(dāng)你搬進(jìn)去的時(shí)候，你發(fā)現(xiàn)你可能要等十幾分鐘的電梯才能上班。