連續(xù)布局三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，商業(yè)巨頭為何親睞周口？:首先，周口有很多消費(fèi)支撐。周口戶(hù)籍人口近1200萬(wàn)，常住人口800多萬(wàn)，是一個(gè)非常龐大的消費(fèi)群體。尤其是春節(jié)期間，大量農(nóng)民工返鄉(xiāng)，消費(fèi)能力爆發(fā)。2018年

連續(xù)布局三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，商業(yè)巨頭為何親睞周口？

周口戶(hù)籍人口近1200萬(wàn)，常住人口800多萬(wàn)，是一個(gè)非常龐大的消費(fèi)群體。尤其是春節(jié)期間，大量農(nóng)民工返鄉(xiāng)，消費(fèi)能力爆發(fā)。2018年，周口市地區(qū)生產(chǎn)總值2687.22億元，位居全省第五；全年，周口市社會(huì)消費(fèi)品零售總額1322.57億元，增長(zhǎng)10.7%，高于全省平均水平0.4個(gè)百分點(diǎn)。這個(gè)消費(fèi)能力和消費(fèi)潛力還是可以的。

其次，周口的大型商業(yè)綜合體不多。

周口包括市區(qū)和下面的縣城，大型商業(yè)綜合體不多。在市區(qū)，只有萬(wàn)順達(dá)、怡豐、萬(wàn)國(guó)園小時(shí)代這樣的綜合體，但這些都是小的、低端的，他們不 在消費(fèi)升級(jí)的背景下沒(méi)有太大優(yōu)勢(shì)。另外，華藥城面積大，但以批發(fā)為主。周口現(xiàn)在的主要商業(yè)模式是街邊小店，占的比重很大，所以需要大型的商業(yè)綜合體。比如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，吾悅廣場(chǎng)。

億豐城市廣場(chǎng)

周口萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

周口華藥城

而且周口只有一個(gè)城區(qū)，人口集中明顯。

目前周口只有一個(gè)行政區(qū)劃，即川匯區(qū)，市駐地，市區(qū)人口70-80萬(wàn)。此外，對(duì)于商水、西華、淮陽(yáng)、襄城等周邊縣，農(nóng)村人口也在百萬(wàn)量級(jí)，消費(fèi)能力不容忽視。而且周口市現(xiàn)在是一個(gè)區(qū)，周邊吸引力沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。近年來(lái)，周口中心城市的發(fā)展也加強(qiáng)了這一地位。

周口城市總體規(guī)劃

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