房子滿幾年才可以出售？目前在成都的房子要三年后才能賣掉。因?yàn)槌啥紝?shí)行的限售政策。限購，就是需要買房。之前成都買房需要兩年社保，現(xiàn)在已經(jīng)改成一年了。銷售就是房子必須賣三年。政策詞是根據(jù)市場情況，調(diào)控房價

房子滿幾年才可以出售？

目前在成都的房子要三年后才能賣掉。因?yàn)槌啥紝?shí)行的限售政策。限購，就是需要買房。之前成都買房需要兩年社保，現(xiàn)在已經(jīng)改成一年了。銷售就是房子必須賣三年。政策詞是根據(jù)市場情況，調(diào)控房價。所以隨時都有可能改變。

房子滿幾年才可以出售？

一般情況下，只要新房有房產(chǎn)證，沒有抵押，就可以正常出售。這個沒有時間限制。

但有些城市有專門規(guī)定，新房購買三五年后才能對外銷售。這也是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，主要是調(diào)整房價。

賣房的時候需要繳納房子的稅費(fèi)。房子也是個人名下五年唯一房產(chǎn)，過戶時可以免交營業(yè)稅和個人所得稅。

如果房產(chǎn)證未滿五年，需要按照相關(guān)規(guī)定繳納營業(yè)稅。

在

房子滿幾年才可以出售？

不同城市之間有一定的差異，比如成都三年限量銷售的政策就意味著我們可以 取得不動產(chǎn)權(quán)證書三年后不得出售房屋。

現(xiàn)在大部分新房都是拍賣行。一般購買后需要一到兩年交房，然后再需要一到兩年辦理產(chǎn)權(quán)證，再從取得產(chǎn)權(quán)證開始，需要三年才能出售。好像現(xiàn)在買新房，需要等五六年才能賣掉。

房子滿幾年才可以出售？

的房子可以隨時出售，出售房屋不受年限限制，但是出售房屋要繳納的交易稅是不一樣的。5年以上年限的房子交的交易稅比5年以下年限的房子交的少很多。5年以上年限的房子交易稅是2 %, 15年應(yīng)該是5%。所以賣房的時候，房子賣了五年以上就要減少損失。

房產(chǎn)證辦下來幾年可以交易？

房產(chǎn)證辦下來就可以直接交易了。

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并在合同中載明取得土地使用權(quán)的。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第四十三條規(guī)定，以出讓，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余年限。

未取得房屋產(chǎn)權(quán)證不影響房屋買賣合同的效力，有充分的理論和法律依據(jù)?！冻浅鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條是管理規(guī)范，未依法登記取得權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。