你好，青海西寧市，城東區(qū)房價(jià)在什么價(jià)位?謝謝，首付要幾成？?，F(xiàn)在城東的房價(jià)根據(jù)區(qū)域、樓盤、配套等不同因素，一般在4500-6000左右。首付大多在30%以上。西寧二套房首付多少？在西寧買二套房首付比例

你好，

青海西寧市，城東區(qū)房價(jià)在什么價(jià)位?謝謝，首付要幾成？

西寧二套房首付多少？

在西寧買二套房首付比例是多少？

1.根據(jù)最新房貸政策的調(diào)整，最新房貸政策細(xì)則要求，二套房的貸款比例和貸款利率要進(jìn)一步提高，也就是說，在新的房貸政策下，二套房的首付比例要提高。最新數(shù)據(jù)顯示，二套房首付比例將從60%上調(diào)至70%，貸款利率上調(diào)至1.3倍。

2.購買首套自住住房面積在90平方米及以上的家庭，首付款比例不得低于30%;貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；大幅提高購買第三套及以上住房的貸款首付比例和貸款利率，由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

3.以貸款30萬，20年還清為例。如果借款人購買的房屋為首套房，房貸利率按照現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.55%計(jì)算，那么借款人每月需要還款2246.56元，20年共需支付利息238934.18元。

在西寧可以用公積金貸款買二套房嗎？

1.公積金管理中心只認(rèn)房不認(rèn)貸。公積金管理中心只認(rèn)可申請(qǐng)人名下的房產(chǎn) 的現(xiàn)名，且不計(jì)算房產(chǎn)和抵押貸款的歷史記錄。如果購房者申請(qǐng)的是純公積金貸款，那么只要當(dāng)前名下無房，之前申請(qǐng)的公積金貸款已經(jīng)還清，那么無論之前申請(qǐng)了多少次公積金貸款，買房仍然可以視為 "第一套房。

2.使用公積金貸款時(shí)，個(gè)人需要在貸款前支付一定時(shí)間，注意不要提取公積金。由于城市不同，地方不同，如有疑問，可撥打住房公積金熱線，在前面加上相應(yīng)城市的區(qū)號(hào)。

以上是關(guān)于在西寧買二套房首付比例和西寧二套房能否公積金貸款的介紹。買了房子之后，我們會(huì)計(jì)劃裝修房子。我們不。;裝修房子不用擔(dān)心資金問題。不僅可以貸款買房，還可以貸款房子裝修。所以建議你在買房前了解相關(guān)的房貸問題，做好經(jīng)濟(jì)規(guī)劃。