預(yù)售抵押和現(xiàn)房抵押有什么區(qū)別？在，預(yù)售按揭貸款是指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋時(shí)，房屋尚未竣工驗(yàn)收的一手商品房，所以買(mǎi)家完成首付后，開(kāi)發(fā)商會(huì)在房管部門(mén)對(duì)在建的期房進(jìn)行預(yù)售抵押貸款登記，然后銀行會(huì)將購(gòu)房余款貸出

預(yù)售抵押和現(xiàn)房抵押有什么區(qū)別？

在，預(yù)售按揭貸款是指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋時(shí)，房屋尚未竣工驗(yàn)收的一手商品房，所以買(mǎi)家完成首付后，開(kāi)發(fā)商會(huì)在房管部門(mén)對(duì)在建的期房進(jìn)行預(yù)售抵押貸款登記，然后銀行會(huì)將購(gòu)房余款貸出?，F(xiàn)房按揭貸款是業(yè)主用自己的產(chǎn)權(quán)房在銀行申請(qǐng)按揭貸款。兩者的區(qū)別在于，用的是拍賣(mài)行做抵押，用的是現(xiàn)成的產(chǎn)權(quán)房做抵押。