房屋經(jīng)營(yíng)性租賃需交哪些稅？出租房屋時(shí)，應(yīng)繳納的稅目和稅率如下:1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納。3

房屋經(jīng)營(yíng)性租賃需交哪些稅？

出租房屋時(shí)，應(yīng)繳納的稅目和稅率如下:

1.房產(chǎn)稅:從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納。

3.營(yíng)業(yè)稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，月收入800以下的個(gè)人出租房屋免征營(yíng)業(yè)稅。

4.城建稅及教育費(fèi)附加:個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按適用稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。

5.印花稅:個(gè)人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按雙方簽訂合同時(shí)訂立的書(shū)面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。

6.個(gè)人所得稅:個(gè)人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。