法拍房抵押是誰來承擔(dān)？拍賣行是由原債務(wù)人用銀行貸款償還的。一般用拍賣款償還銀行貸款。貸款本息還清，剩余部分返還原所有人，不足部分由債務(wù)人承擔(dān)。拍賣行是法院強(qiáng)制拍賣的房子。當(dāng)業(yè)主無力履行借款合同或償還債

法拍房抵押是誰來承擔(dān)？

拍賣行是由原債務(wù)人用銀行貸款償還的。一般用拍賣款償還銀行貸款。貸款本息還清，剩余部分返還原所有人，不足部分由債務(wù)人承擔(dān)。拍賣行是法院強(qiáng)制拍賣的房子。當(dāng)業(yè)主無力履行借款合同或償還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人通過司法程序向法院申請(qǐng)執(zhí)行，拍賣債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn) 的名稱，并償還債權(quán)人 拍賣所得的權(quán)利。

如果

法拍房抵押是誰來承擔(dān)？

法院拍賣的房產(chǎn)有抵押，拍賣成功后，法院會(huì)優(yōu)先給抵押權(quán)人，其余拍賣款歸普通債權(quán)人。如果沒有普通債權(quán)人，剩余的拍賣款將返還給原房主。