如何辦理房子不解除抵押直接過(guò)戶？辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，公民至少要符合以下條件:抵押房產(chǎn)為現(xiàn)房，并準(zhǔn)備好存量房產(chǎn)買賣合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓書等相關(guān)文件；聯(lián)系房貸銀行，確認(rèn)雙方?jīng)]有拖欠本息，查看是否符合相關(guān)條件；確認(rèn)雙方

如何辦理房子不解除抵押直接過(guò)戶？

辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，公民至少要符合以下條件:抵押房產(chǎn)為現(xiàn)房，并準(zhǔn)備好存量房產(chǎn)買賣合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓書等相關(guān)文件；

聯(lián)系房貸銀行，確認(rèn)雙方?jīng)]有拖欠本息，查看是否符合相關(guān)條件；

確認(rèn)雙方信用條件后，就可以去銀行申請(qǐng)抵押貸款了。銀行同意后，他們可以繼續(xù)按照合同向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)，辦理過(guò)戶。

如何辦理房子不解除抵押直接過(guò)戶？

房屋在解除抵押前不能直接過(guò)戶。因?yàn)槟愕姆孔邮堑盅旱模绻J款沒還清，房子就不是你的。所以你可以 t轉(zhuǎn)。

民法典不解除抵押直接過(guò)戶的流程？

根據(jù)《民法》規(guī)定，已經(jīng)抵押的房屋可以直接轉(zhuǎn)讓，無(wú)需解除抵押。

買房時(shí)，我們一般會(huì)向銀行貸款，銀行會(huì)要求房產(chǎn)抵押。也就是說(shuō)，當(dāng)我們還清了銀行的錢，銀行就可以為我們解除房貸，同時(shí)房產(chǎn)也可以上市出售。民法典實(shí)施后，這個(gè)問題將得到解決。

根據(jù)《民法物權(quán)編》第406條第一款規(guī)定: "抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的，從其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

《民法典》第406條第2款規(guī)定: "抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。 "

這兩個(gè)規(guī)定意味著房屋已經(jīng)抵押，抵押人也就是產(chǎn)權(quán)人仍然可以出售房屋。也就是抵押的房子可以賣，抵押可以跟房子走，也就是說(shuō)可以跟抵押一起賣。抵押不影響不動(dòng)產(chǎn)的交易流轉(zhuǎn)，出售房屋不需要征得抵押權(quán)人同意，但產(chǎn)權(quán)人出售房屋時(shí)必須告知抵押權(quán)人。

房子不用解除抵押就可以過(guò)戶嗎？

2021年1月1日生效的《民法典》規(guī)定，抵押房產(chǎn)可以直接轉(zhuǎn)讓，無(wú)需解除抵押。

房屋不解除抵押能否過(guò)戶？

不行，要先解壓，才能轉(zhuǎn)移。原因是當(dāng)你的房子再次抵押時(shí)，房產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)都不屬于產(chǎn)權(quán)人，銀行還有一部分。只有還清了錢，銀行才能取消房貸。

房子不解除解押能過(guò)戶么？

房子不解除抵押可直接過(guò)戶是什么意思？

房子不解押可以辦理過(guò)戶嗎？

根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》規(guī)定，抵押房產(chǎn)可以直接轉(zhuǎn)讓，無(wú)需解除抵押。