樓房維修基金按什么標準收？住宅維修基金的收取標準介紹如下:1.歸集比例:維修資金歸集比例在買受人向開發(fā)商購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按總房價的2-3%的標準向該房屋所在城市房地產(chǎn)行政主管部門指定的商業(yè)銀

樓房維修基金按什么標準收？

住宅維修基金的收取標準介紹如下:

1.歸集比例:維修資金歸集比例在買受人向開發(fā)商購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按總房價的2-3%的標準向該房屋所在城市房地產(chǎn)行政主管部門指定的商業(yè)銀行繳納。維修資金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)厍闆r確定。

2.支付約定:商品房銷售時，買賣雙方應(yīng)當簽訂維修基金支付協(xié)議，由買受人按照購房款2-3 %的比例向人(開發(fā)商)支付維修基金。開發(fā)商收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。

3.專項維修資金繳納標準:各地房屋維修資金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有不屋維修資金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

4.注意事項:維修基金的具體標準由當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門確定，所以維修基金的比例因地區(qū)而異。建議購房者去當?shù)剀囌净蚍抗芫周囌玖私庠斍椤?/p>

高層住宅維修基金怎么收？

房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分為兩種:多層建筑每平方米90元，別墅每平方米50元。房屋維修基金終身使用，辦理交接手續(xù)前只需繳納一次。如果房屋維修基金是在業(yè)主 s居留，導(dǎo)致賬面金額不足30%，需要再次續(xù)費。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金實際上包括房屋公共設(shè)施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專項資金簡稱專項資金，用于物業(yè)共用部位、公共設(shè)施設(shè)備的更新改造，不得挪作他用。專項資金實行34號錢隨房走的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也一并過戶給房屋的新產(chǎn)權(quán)人。

房子維修基金是多少？

房屋維修基金的收取標準國家沒有規(guī)定，但各地應(yīng)按照住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%~8%確定房屋維修基金的收取標準。房管局確定房屋維修基金的收費標準后，應(yīng)當向社會公布，并可根據(jù)實際情況調(diào)整房屋維修基金。

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條

商品房、非住宅房屋的業(yè)主應(yīng)當按照自有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項維修資金，每平方米建筑面積首期房屋專項維修資金的數(shù)額為當?shù)孛科椒矫追课萁ㄖ惭b工程造價的5%至8%。

建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門；;直轄市、市、縣應(yīng)當根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，合理確定并公布首期每平方米建筑面積交存的住宅專項維修資金數(shù)額，并適時進行調(diào)整。

紀；;男館味維修基金的繳納標準為建筑面積成本價的5-7%,其中有電梯的房屋由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納4%,購房人繳納3%,無電梯的房屋由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納3%,購房人繳納2%。維修基金應(yīng)開設(shè)專門賬戶，由不同小區(qū)的物業(yè)管理公司管理。

房子維修基金是多少？

住房每平方米的銷售成本為2-3%。

《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》文件第五條規(guī)定:"商品房銷售時，買賣雙方應(yīng)當簽訂維修資金繳納協(xié)議。購房者應(yīng)按照每平方米售價2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。該條還規(guī)定 "維修基金的收取比例由房地產(chǎn)行政主管部門確定。;省、自治區(qū)、直轄市。