鼓樓區(qū)福州學區(qū)房買哪個區(qū)好？復州學區(qū)還是比較好的。福州鼓樓區(qū)是福州的教育中心，全市大部分名校都在這個區(qū)域，可以選擇購買鼓樓區(qū)的學區(qū)房。比如可以選擇在鼓樓區(qū)二附小、二小附近買房，在實驗小學、錢塘小學、五

鼓樓區(qū)

福州學區(qū)房買哪個區(qū)好？

福州的哪個區(qū)域（板塊）的房子性價比比較高？

福州哪個區(qū)域性價比比較高？

一個地區(qū)的發(fā)展離不開整體的規(guī)劃和布局。從城市整體規(guī)劃上，也可以設定未來城市發(fā)展的方向。

我推薦福州大學城的高新區(qū)板塊。

經(jīng)過短短兩三年的開發(fā)建設，福州大學城高新區(qū)板塊在南通發(fā)展迅速。交通方面，烏龍河上已建成橘園大橋、海灣大橋、浦上大橋、螺洲大橋，連接南北，打開了福州的南大門。橫跨大樟溪的旗山大橋的開通，連接了尚潔、南嶼和南通?，F(xiàn)在通過聚源洲大橋、旗山大橋、海灣大橋、三環(huán)路、二環(huán)路進入福州主城區(qū)只需20分鐘。

1.運輸

高新區(qū)擁有城市快速路網(wǎng)等立體交通網(wǎng)絡，烏龍江大道、高辛大道已暢通。根據(jù)福州城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，高新區(qū)將有地鐵2、3、8號線三條地鐵線網(wǎng)交織。據(jù)預測，明年1月底，地鐵2號線22個站點將雙向試運營，對于高新區(qū)居民來說，非常值得期待。

2.商業(yè)支持

目前，高新區(qū)已有鄭融財富中心、盛群廣場、王龍理想天街、萬達廣場、浦上商業(yè)村等商業(yè)項目。加上規(guī)劃中的寫字樓和酒店項目，總業(yè)務量將超過120萬平方米，可謂是繼東街口風景名勝區(qū)商圈、寶龍商圈、東二環(huán)商圈之后的福州第四大商圈。

馬上建一個三級綜合醫(yī)院，增加周邊醫(yī)療設施。

3.教育

高新區(qū)周邊有優(yōu)撫大、師大、醫(yī)大、福州一中等十幾所學校，書香氣息濃厚，高新區(qū)近幾年也將建成文化教育高地。預計明年9月，高新區(qū)將有三七小學、實驗小學等一批中小學進行改造或新建。此外，預計2020年，中學學位、小學學位和幼兒園學位將增加5400個。

4.休閑設施

高新區(qū)右邊是烏龍江，左邊是旗山國家森林公園，依山傍水，綠意盎然。與此同時，今年8月，福州最大的湖泊——旗山湖項目開工建設，串聯(lián)起大學城和高新區(qū)，將成為全市性的綜合公園。此外，高新區(qū)還將啟動烏龍江濕地公園和休閑步道的開發(fā)建設，整體休閑設施還是比較可觀的。

5.它將成為一個 "智慧谷和一個教育 "高地 "在海西！

規(guī)劃指出，通過3-5年的建設，力爭形成宜教、宜學、宜研、宜研的綜合配套、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、活力多樣。住在大學城。同時，充分發(fā)揮自身人才和科研資源優(yōu)勢，與福州高新區(qū)聯(lián)動發(fā)展，把福州大學新校區(qū)打造成一個 "智慧谷和一個教育 "高地 "在海西長時期的建設中。

福州大學城與福州高新區(qū)共同發(fā)展，優(yōu)勢互補，帶動了大學城內外失地農(nóng)民、大學生、農(nóng)民工等20多萬人就業(yè)，成為經(jīng)濟發(fā)展的又一重要增長極。

6.規(guī)劃人口約25.1萬！

"目前，該地區(qū)的土地利用主要以高等教育用地為主。 "根據(jù)規(guī)劃者的說法，這個地區(qū)有12所高等教育機構海峽房產(chǎn)公司農(nóng)林大學正在建設中，規(guī)劃人口25.1萬，其中居住用地7.4萬，在校大學生17.7萬，教師1.5萬。

7、多重福利！福州高新區(qū)APM線方向明確。

此前，福州市投資促進局發(fā)布消息稱，初步確定APM項目位于福州閩侯高新區(qū)，功能定位為高新區(qū)內部加密線。線路主要串聯(lián)大學城、西站、南嶼等重點功能區(qū)，重點解決高新區(qū)、大學城交通短板問題。

房價比市區(qū)低但不輸給市區(qū)。

買房首先考慮的自然是房價。縱觀福州五區(qū)，基本房價都在2萬元以上，鼓樓區(qū)平均房價達到了3.5萬元/平方米。相比之下，閩侯大學城高新區(qū)房價1.5-2萬/平米，親民。雖然高新區(qū)的房價也在上漲，但其配套設施卻在不斷完善，甚至輸給了市區(qū)。在 "大福州 "，高新區(qū)憑借區(qū)位優(yōu)勢發(fā)展迅速，商圈迅速崛起，學校、醫(yī)療、生活配套日益完善，宜居新城輪廓逐漸清晰，有望成為下一座金山。

目前閩侯買房不需要社保，這是比較好的優(yōu)勢。

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福州的哪個區(qū)域（板塊）的房子性價比比較高？