農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程？農(nóng)村住房轉(zhuǎn)讓流程:1、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出用地申請(qǐng)。2.提交相關(guān)材料；3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4、實(shí)地勘察、調(diào)查、公告；5.報(bào)國(guó)土資源局審核登記；6.認(rèn)證。依法登記的

農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程？

1、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出用地申請(qǐng)。

2.提交相關(guān)材料；

3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；

4、實(shí)地勘察、調(diào)查、公告；

5.報(bào)國(guó)土資源局審核登記；

6.認(rèn)證。

依法登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記即發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源可以不登記。

農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程？

農(nóng)村房屋照片的轉(zhuǎn)讓分為以下幾種情況:

1.如果是自建房，所有權(quán)自動(dòng)取得?？梢阅弥r(nóng)村宅基地使用權(quán)證和戶口本，到相關(guān)國(guó)土資源管理部門進(jìn)行權(quán)利登記。

注冊(cè)只收取少量的手續(xù)費(fèi)用。同時(shí)，你應(yīng)該去房管局確認(rèn)房屋的權(quán)利，這樣有助于保護(hù)你的權(quán)利。即使不確定，也可以實(shí)際取得所有權(quán)，但有瑕疵；

2.如果房屋是通過出售獲得的，買賣雙方簽署的有效買賣合同必須在房管局登記。宅基地在一定程度上具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。

因此，農(nóng)村宅基地上的房屋可以在本村村民之間進(jìn)行交易。賣給非村民的行為是無(wú)效買賣。

所以報(bào)名的前提一定是你是本村村民。