晉中二手房(晉中二手房交易稅費(fèi)包括哪些呢？)
在晉中二手房交易稅費(fèi)包括哪些呢？，房產(chǎn)證不到兩年的話，過(guò)戶稅費(fèi)大概在3萬(wàn)左右，稅費(fèi)大概是房產(chǎn)申報(bào)價(jià)格的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證五年以上免征)，增值稅5.5%(房產(chǎn)證兩年以上免征)，買(mǎi)方:契稅
在
晉中二手房交易稅費(fèi)包括哪些呢？
，房產(chǎn)證不到兩年的話，過(guò)戶稅費(fèi)大概在3萬(wàn)左右，稅費(fèi)大概是房產(chǎn)申報(bào)價(jià)格的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證五年以上免征)，增值稅5.5%(房產(chǎn)證兩年以上免征)，買(mǎi)方:契稅1.5%,其他過(guò)戶稅費(fèi)大概幾百，以上稅點(diǎn)都不到。如果房產(chǎn)證出售轉(zhuǎn)讓滿五年，你不 t不用交個(gè)稅，只交1.5%的契稅，其他過(guò)戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。
報(bào)稅價(jià)格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個(gè)地區(qū)的最低評(píng)估價(jià)。如果你報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于評(píng)估價(jià)，就按你的價(jià)格計(jì)算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。同區(qū)域的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介是最了解評(píng)估價(jià)格的。因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道最低價(jià)能通過(guò)多少，所以建議你去找中介了解一下。