信陽二手房怎么算過戶費用？轉讓費是契稅、增值稅和個人所得稅的總稱。二手房最新收費標準如下:二手房轉讓按當?shù)囟愂罩笇r收取，按以下比例收取:90平以下，契稅1 %, 90平以上，契稅1.5 %;增

信陽二手房怎么算過戶費用？

二手房轉讓按當?shù)囟愂罩笇r收取，按以下比例收取:

90平以下，契稅1 %, 90平以上，契稅1.5 %;

增值稅約4.76%，2年后可減免；

個人所得稅1%,認證滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；

以上是首套房，二套房面積不到90平米。契稅還是1 %, 90平米以上是2%其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%收取。

二手房過戶需要買賣雙方持身份證、戶口本、結婚證、房產場地、土地使用證或房產證與房管局簽訂買賣合同，然后在地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。

信陽二手房怎么算過戶費用？

一般二手房交易需要繳納的稅費:1。買方應支付的稅費:1。契稅:房價的1.5%(面積144平方米以上的3%,面積90平方米以下屬于首套房的1 %) 2。印花稅:房價的0.05 %;3.交易費用:

2.賣方應繳納的稅費:1。印花稅:房價的0.05 %;2.交易費:3元/m2；3.營業(yè)稅:總額的5.5%(房產證未滿5年的話)；4.個人所得稅::房地產交易利潤的20%或房價的1 %(如果房產證超過5年)