根據(jù)二手房首付款怎么存銀行？商品房買賣的規(guī)定，二手房的首付一般是交給銀行的。二手房交易過(guò)程中，一般需要對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管。首先要求購(gòu)房者將首付款支付到房產(chǎn)局指定的賬戶，然后辦理貸款手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)

根據(jù)

二手房首付款怎么存銀行？

商品房買賣的規(guī)定，二手房的首付一般是交給銀行的。二手房交易過(guò)程中，一般需要對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管。首先要求購(gòu)房者將首付款支付到房產(chǎn)局指定的賬戶，然后辦理貸款手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，銀行會(huì)將全款轉(zhuǎn)給業(yè)主 的賬戶。這主要是為了保護(hù)買賣雙方的利益。

資金監(jiān)管是二手房交易中的一種安全制度，不具有強(qiáng)制性，可以理解為房產(chǎn)交易中的支付寶。在交易中，如果房地產(chǎn)貸款尚未還清，則需要與買方一起還清貸款 首付和取消抵押貸款。

買二手房要把首付款和之前的月供交給賣家嘛?

買二手房，首付要給賣家，剩下的要找銀行貸款。找銀行貸款，需要把房子抵押給銀行。以前銀行會(huì)拿走抵押房子的房產(chǎn)證，現(xiàn)在看來(lái)很多都不拿了 t .另外，銀行會(huì)給你一張銀行卡，銀行貸款審批通過(guò)后，直接把錢貸給這張卡，然后你把余款付給賣家。然后銀行每個(gè)月會(huì)從你的卡里扣錢，就是月供。所以月供是銀行扣的，不是給賣家扣的。

二手房首付款是給銀行還是買主？

二手房買賣首付給賣方，銀行提供金融服務(wù)，不負(fù)責(zé)接受首付。

買二手房首付不是交銀行為什么要交給賣方？

二手房首付支付給賣方，但也可以由銀行擔(dān)保，可以保證資金安全，屬于正常的資金監(jiān)管。這意味著，買方將首付款轉(zhuǎn)到房管局指定賬戶，過(guò)戶后貸款，等所有手續(xù)辦完后銀行貸款下放，賣方就能拿到全款，更好地保護(hù)了雙方利益。

二手房交易，資金監(jiān)管是把首付打到銀行賬戶，還是打到房東卡上？

分為兩種情況，可以在購(gòu)房合同中約定:

第一種是首付約定直接支付給房主，通常是你申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，需要把首付轉(zhuǎn)給房主。業(yè)主配合辦理住房貸款。

第二是可以申請(qǐng)首付保障。買方和房主共同去銀行開(kāi)立資金安全賬戶，買方將首付款轉(zhuǎn)入該賬戶。

賣方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，買方持收據(jù)到銀行解封，銀行會(huì)在一個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)給賣方。

二手房交易首付托管還是全額托管？

二手房交易是首付委托給銀行。不直接賣給賣家。;的賬戶。這是為了確保買家的安全。;資金。

買方將首付款存入銀行進(jìn)行監(jiān)管，賬戶完成后銀行將首付款解凍，然后存入賣方 的賬戶。

剩下的金額就是房貸，銀行放款的時(shí)候會(huì)直接轉(zhuǎn)到賣家在銀行預(yù)留的賬戶。

二手房交易首付托管還是全額托管？

唐 別擔(dān)心，賣家沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。資金托管就是信任首付。轉(zhuǎn)賬后，銀行會(huì)自動(dòng)將定金打入賣方 的指定賬戶，貸款在轉(zhuǎn)賬后由銀行支付。這都是銀行做的。唐 你甚至不信任銀行嗎？

轉(zhuǎn)讓后，短在此期間，他可以 不要賣房子，抵押的房子不能賣。;不被交易，他可以 在貸款還清之前，不要交易。