在上海買公寓房要什么條件？和上海仍然需要一定的條件來購買公寓。具體情況如下:1.在上海購買住宅公寓，你需要一個本地戶籍。比如買外地戶口，需要連續(xù)繳納5年社?；騻€稅，而且必須已婚。2.上海商業(yè)公寓購買不

在上海買公寓房要什么條件？

1.在上海購買住宅公寓，你需要一個本地戶籍。比如買外地戶口，需要連續(xù)繳納5年社?；騻€稅，而且必須已婚。

2.上海商業(yè)公寓購買不限，可以直接購買。但如果申請貸款，需要首付50%，且只能貸10年。

在上海買公寓房要什么條件？

好處:

無限制購買

低總價

屬于商業(yè)屬性，位置一般比較好，出租方便；

缺點:

公寓水電費高，沒有天然氣。

比如電費，住宅性質(zhì)的用電高峰是六毛多，晚上是三毛多；但是公寓的直接電是3.9元；

交易稅更高，普通住宅2%

如果你不 不要占用學區(qū)，你可以 不要坐公寓去上學。

產(chǎn)權期限為40年；

目前上海限購政策越來越嚴，正式限制期房。越來越多的人開始關注公寓市場，1月15日以后搜索指數(shù)明顯上升，但也要考慮自己的資金，因為流動性一般。

上海十大不限購公寓？

回答:。

上海十大無限公寓:

1.黃浦區(qū)新天地小區(qū)某酒店式公寓。(1000萬-2100萬/套)

2.徐匯區(qū)衡山路當代藝術管理大廈。

(1500萬-2500萬/套)

3.長寧區(qū)中山公園不限買公寓。

(610萬-890萬/臺)

4.閔行區(qū)顓橋某商業(yè)花園聯(lián)體別墅。

(1400萬-2000萬/臺)

5.嘉定區(qū)安亭某酒店式公寓。

(95萬-140萬/臺)

6.浦東新區(qū)內(nèi)環(huán)陸家嘴濱江板塊某酒店式公寓。

(1570萬-6113萬/套)

7.黃浦區(qū)斜土路與制造局路交叉口的益隆悅大廈。

(待定總價3600萬:周邊同檔次住宅)

8.松江榮美路杜衡廣場酒店公寓。

(5萬元/平方米)

9.美蘭湖酒店式公寓位于寶山區(qū)梅丹路。(約195萬/套)

10.浦東周登公路5333號億路森大廈。

(260萬/平方米)

上海買公寓影響購房嗎？

上海公寓不限購不限貸，不會影響上海正常購房。所以，如果你有在上海買房的資格，除了在上海買普通房子，還可以買多套公寓。當然，郊區(qū)的公寓相對便宜，潛力不大，市區(qū)的公寓還是有一定潛力的。