蘇州常熟買二手房需要交什么稅？買二手房需要繳納契稅、增值稅和個人所得稅。土地性質(zhì)為劃撥的，需要繳納1 %的土地出讓金。二手房過戶按照地稅指導價收取，按照以下比例收取:90平米以下，契稅1 %, 9

蘇州常熟買二手房需要交什么稅？

買二手房需要繳納契稅、增值稅和個人所得稅。土地性質(zhì)為劃撥的，需要繳納1 %的土地出讓金。二手房過戶按照地稅指導價收取，按照以下比例收取:90平米以下，契稅1 %, 90平米以上，契稅1.5 %;增值稅約4.76%，2年后可減免；個人所得稅1%,認證滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；以上是首套房，二套房面積不到90平米。契稅還是1 %, 90平米以上是2%其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證到房管局簽訂買賣合同，然后在地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。